浙报传媒地产研究院院长 丁建刚
浙江在线-住在杭州网杭州7月26日讯（浙江在线记者 吴洵非）7月25日下午，“杭州及环杭地区下半年市场·机遇＆应对”2018年中闭门研讨会召开。17位在杭房企“掌门人”齐聚一堂，解析市场前景，共话未来。[>>>机遇&应对 2018年中闭门研讨会]
浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚担任此次闭门研讨会主持人，并在会上对下半年市场形势进行了分析展望，主要观点归纳如下：
第一，对于房企来说，需要寻找机遇，并做好应对最坏情况的打算。挺过最黑暗的时刻，光明总会到来。
第二，从市场目前释放出的信号来判断，形势不那么乐观。土地市场渐冷的行情，可能会很快传导到一手房市场和二手房市场。摇号刚开始的时候，来咨询的都是问“该摇哪个楼盘”，而近期前来咨询的问题却变成了“还要不要去摇号买房”，说明很多人的预期确实发生了变化。
第三，从城市价值的角度来看，杭州依然令人欣慰。在全中国范围内，杭州的城市综合竞争力足以排进TOP5，甚至有机会挑战TOP2的位置。目前，杭州的土地储备依然充沛，且不乏优质地块，如果下半年经济工作的定调是强力救市，那么杭州楼市的机会就来了。
总体来说，应对比机遇更重要，只要房企做好充分的应对准备，机遇随时会来，机会总是留给有准备的人。
