漏水！新交付楼盘遭投诉，余杭区住建局已介入……

　　住在杭州网7月1日讯（记者 陈宇洁）天目山西路隧道是否有规划西延？余杭区规划和自然资源分局这样说……（详见【城建规划2】）

　　刚刚交付的星创城映月璟园，就存在多户大面积漏水问题？（详见【楼盘相关2】）

　　更多规划、政策、楼盘等热点问题

　　请看本周口水楼市问政热点直击！

　　01 学校教育

　　众安景海湾小区附近学校规划

　　Q：众安景海湾小区附近是否有建设学校规划？

　　萧山区教育局答：位于钱江蓝湾和景海湾小区中间规划有一所36班小学地块，此规划小学地块目前没有政府投资建设计划，后续将根据所在区块小学入学的需求情况，适时启动规划建设。

　　02 城建规划

　　丁桥杭州书房规划

　　Q：丁桥是否有增设杭州书房规划？

　　上城区丁兰街道答：目前丁兰街道在绿园弄公共服务站在原来的图书馆打造城市书房，预计在今年第四季度可以对外开放。

　　天目山西路隧道能否西延？

　　Q：天目山西路隧道能否西延？

　　余杭区规划和自然资源分局答：目前留下互通以西为地面02省道+高教杭徽高速合用通道，暂无快速路规划，通往南湖方向目前已有文一西路快速路连通（西段目前也正在建设中）。

　　杭州钱塘智慧城城北园区数字能源谷规划

　　Q：杭州钱塘智慧城城北园区数字能源谷进度如何？二期理想门业、绿盛等四个地块预计何时开工？

　　杭州市钱塘智慧城管理委员会答：因该区域开发建设需经过住建、规资等相关职能部门的前期审批工作，具体开工建设时间需待职能部门完成手续审批后方可开工，职能部门的审批时间目前我单位无法确定。

　　变电站扩建

　　Q：海创园管委会发布的《杭州市未来科技城单元YH090****103-08等地块选址论证报告》中计划扩建变电站，沐辰院小区居民持反对意见。

　　余杭区未来科技城（海创园）管委会答：根据区域供电规划以及开发时序，为保障区域用电需求，需对现状供电设施用地进行扩展，因此开展本次选址论证。

　　根据《火力发电厂与变电所设计防火规范》，变电站与变电站外的建（构）筑物之间的防火间距应符合现行国家标准的有关规定，该用地边线距离沐宸院小区用地红线约170米，间距符合要求。

　　03 政策相关

　　公积金提取

　　Q：非杭州户籍务工人员，且近半年也没有继续在杭州务工，公积金最后一次缴纳是2023年12月底，目前处于停缴状态，如何提取公积金？

　　杭州住房公积金管理中心答：非本市户籍缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存，账户封存期间，未在本市重新就业的也可在封存半年后办理提取。

　　经核查，单位在2024年1月12日为您办理公积金停缴手续，符合非本市户口职工离职提取条件，可通过线上操作。

　　04 楼盘相关

　　望林府渗水问题

　　Q：望林府室内仍存在5处渗水和车库顶部渗水，问题仍严重。

　　拱墅区住房和城市建设局、拱墅区人民防空办公室答：您反映的室内墙面渗水问题，区质安监站已督促建设单位、维修单位尽快落实处理。

　　星创城映月璟园漏水

　　Q：星创城映月璟园存在多户大面积严重漏水问题。

　　余杭区住建局答：我局质安监站已组织约20余人专家组到现场进行全面排查，并将排查出的问题提交开发商，要求其于6月25日前完成整改。

　　检查过程中发现之前业主提供的关于渗水、开裂等问题，开发商已在进行维修，并且已完成部分区域维修工作。后期我局质安监站将持续对该项目质量情况排查，督促其在交付前完成整改。

　　山澜景苑房屋开裂

　　Q：山澜景苑4区1幢1单元201之前就大面积修补过，过了一个月又再次开裂。

　　之江城投集团答：因现在处于梅雨季节，为保证维修效果施工单位建议2024年8月再次进行维修。

　　临望宸府进度

　　Q：临望宸府进度如何？共管账户资金能否保证交付？

　　萧山区临浦镇答：经开发公司上报及基本核实，本项目目前精装修完成约80%，室外景观完成约70%，综合项目进度可在2024年12月30日前按合同时间交付。

　　绿地侵占问题

　　Q：宁望府小区内商业区域的公共绿化面积1500㎡，而其他公共绿地面积仅约为8000㎡，商业绿地占据内部公共绿化空间20%，不合理。

　　萧山区经济技术开发区管委会答：该项目由专业资质单位进行方案设计，并经过多部门及专家审批，按规范要求设计并进行公示，围墙符合相关规范要求，绿化方面开发商已提供第三方资质单位出具的绿化测绘报告，绿地率计算符合绿地面积计算规范要求，涉及绿化内容最终以住建相关职能部门验收为准。