仅一个月，杭州二手房新增挂牌超2万套！这些小区库存最多
住在杭州网3月6日讯（记者 武恒光）过去的2月份，杭州二手房不仅成交量回暖，新增挂牌量同样大幅增加。
杭州住保房管数据显示，2月份二手房源新增挂牌22607套，其中住宅房源16698套。
截至目前，杭州二手房存量约21万套，10%挂牌房源来自上个月。
那么，2月新增房源中哪些小区挂牌量最大？全杭州二手房库存最多的小区是哪些？通过下面这些数据，会有更清晰的了解。
制图：武恒光
二手房单月新增挂牌量破2万套
单月挂牌量2.2万套是什么概念？
记者统计，一年来杭州各月二手新增房源都在1万套以上，但突破2万套的只有今年2月。
如果把时间线再往前拉，杭州历年来单月二手新增挂牌最大的月份是2021年3月，当月新增房源超2.5万套，纪录至今没有打破，过去2月份单月新增挂牌量可以排到历史第二。
记者注意到，2月份二手房挂牌集中在下半旬发力，日均挂牌量基本在千套以上。
制图：武恒光
这种现象或与二手房成交有关，自2月20日二手房单日签约首次破300套以后，二手房也在这一时间点前后集中上新。
闲林一家中介门店店长告诉记者，二手房成交情况对房东的挂牌意愿影响较大，板块内二手库存越多，这种现象就越明显，“市场回暖，房东也想趁这个机会赶紧卖掉。”
均价2万/㎡小区挂牌房源激增
二手房新增挂牌2万余套，新增房源最多的都是哪些小区？
据杭州贝壳研究院数据，2月新增挂牌房源TOP20小区集中在余杭、临平、富阳等城区，挂牌房源以均价2万/㎡上下的刚需房为主。
制表：武恒光
如临安青山湖科技城的星汇花园、中天珺府，2月挂牌量分别在121套、79套，签约均价1.7万/㎡左右。
此外，二手房成交榜单上的“常客”，如闲林的桃源小镇、义桥的御景蓝湾、下沙的保利东湾等小区2月新增挂牌量都在50-60套。
还有一个小区值得关注，艮北新城的大型居住社区杨柳郡，2月份不仅成交活跃，签约15套二手房，挂牌量同样大增，单月新增46套挂牌，是2月份新增挂牌TOP20榜单中唯一一个主城区挂牌房源激增的小区。
据透明售房网数据，截至2023年3月6日，杭州二手房库存量最大的两个小区都位于闲林，挂牌量都在千套以上，分别是桃源小镇（1101套），以及翡翠城（1022）。
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