越秀地产华东区域公司总经理 何小军
浙江在线-住在杭州网杭州7月26日讯（浙江在线记者 滕一韬）7月25日下午，“杭州及环杭地区下半年市场·机遇＆应对”2018年中闭门研讨会召开。17位在杭房企“掌门人”齐聚一堂，解析市场前景，共话未来。越秀地产华东区域公司总经理何小军出席研讨会，并发表观点。[>>>机遇&应对 2018年中闭门研讨会]
从多种迹象来看，目前市场的确在变冷。二手房则是重要参考指标之一。“如果二手转冷或价格下跌，也一定程度上代表着市场的转变。”
何小军表示，得益于限价政策拉长了周期，目前只是一个开始转冷的迹象。“至于下半年市场会怎么样，还是得继续观察。”
相比较而言，与其它城市相比，杭州市场还是极具有吸引力。“包括产业、人口，未来的发展预期等都是有力的基础支持。”不过，何小军直言，对于房企而言还是要做好过冬的准备，现金流是第一重要的问题。
“总体来看，机遇肯定存在。”在行业洗牌的大背景下，能够“撑得住”，且手上有资金拿地，这样的房企便脱颖而出了。
