当代置业（1107.HK）今日发布了2018年半年度业绩报告，报告期内，其录得合约销售额约133.57亿元，同比增长约47.8%；毛利润为9.48亿元，较2017年同期增加了6027万元；期内溢利3.61亿元。
截至报告期末，集团资产总值达到477.72亿元，土地储备面积759万平方米，对应货值1110亿元。
当代置业在半年报中表示，其2018年上半年实现了业绩的稳健增长。未来，当代置业将继续坚持绿色科技的核心竞争力，聚焦京津冀、长三角、珠三角三大城市群战略布局，并加大对养老产业的投入。
合约销售额增长近半 土储合理扩充
半年报显示，得益于精准的战略布局、高周转的运营模式和差异化的产品核心竞争力，上半年当代置业实现合约销售额约133.57亿元，同比增长约47.8%。其中物业合约销售额约132.17亿元，物业合约销售面积约118.49万平方米，销售均价每平方米约1.12万元。
同期，当代置业获取13宗土地，货值约135亿元，截至6月30日，其土地储备达到759.1万平方米，对应1100亿元货值。
当代置业分析认为，原因在于集团坚持风控底线，有效分散单一区域带来的政策风险，坚持城市群深耕，采取灵活的投资策略，布局都市圈内具备强劲增长潜力的重点城市，实现了土地的合理扩充。
坚持差异化竞争力 未来加大养老产业投入
当代置业的特色体现在绿色科技，2018年上半年，成功发行总额为3.5亿美元的绿色债券，该笔债券荣获标普全球最高等级绿色评级认证以及香港质量保证局颁发。同时，综合使用多种融资方式，当代置业融资成本下降至7.6%，净负债率有2017年12月31日的83.1%降至80.1%。
展望未来，当代置业表示将始终坚持围绕绿色科技产品核心竞争力，在高周转的同时，注重社区运营，挖掘绿色科技产品核心竞争力，提高产品溢价。
值得注意的是，当代置业提到将加大对国内养老产业投入，拟与太平人寿在养老住宅及相关产业领域深化合作，形成养老产业试点并探索出一个具有独特竞争力的运营服务品牌。
当代置业董事局主席张雷表示，“绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期生活家园”是公司的差异化核心竞争力，在激烈的行业竞争中，这将是实现业绩持续提升的差异化优势，当代置业也将始终秉承这一理念打造产品。
