住新房啦！南京市百水片区保障性住房一期如期交付

　　近日，运用了装配式等新型建造方式的百水片区保障房一期首批精装公租房顺利交付。作为南京市“十三五”“十四五”的重点保障性住房项目，百水片区保障房一期总建筑面积约98.5万平方米，保障房建筑面积约58.3万平方米，19幢住宅可提供近3000套房源。

　　百水片区保障房一期

　　相比传统住宅保温性能大大提升、卫生间再没有渗漏烦恼……这样的房子让老百姓竖起大拇指点赞。“装配式建筑有利于节约资源、减少施工污染、缩短建造工期、提升工程质量。本项目的预制率达31%，装配率达58%，有效提高了效率，节约了成本。”建设单位安居集团负责人介绍。

　　新房内景

　　项目不仅在主体结构上采用装配式技术，室内也采用了“装配式装修”。墙板、地板、卫生间地面等装修材料在工厂预制完成后，现场只需按图纸拼搭固定。一体成型的“集成浴室整体底盘系统”还解决了传统装修中容易带来的瓷砖空鼓、墙面开裂、返潮起皮、受潮变形问题。

　　据统计，与传统施工相比，项目施工现场的建筑垃圾减少了近90%，施工工期缩短近100天。项目还采用一体化施工技术，在主体施工后将后续工序分层合理安排，实现主体、外围、公共、户内各工种分段分层施工完成，竖向穿插与水平流水相结合，大大缩短了工期。

　　“新房的环境和质量都真不错，我幸福的退休生活，就要从这里开始了。”收房当天，百水片区保障房一期的居民刘伯伯看着自家的新房子，高兴得合不拢嘴。为了保证居民能尽早入住新房，在百水片区保障房一期进入竣工验收程序后，市质安站监督人员对房屋装修质量、硬件设备、水电功能、装饰配件等方面进行了监督抽查和抽检，保障项目如期按质顺利交付。

　　目前，除百水片区保障房一期开始陆续交付外，百水保障房二期的部分地块也在进行外架拆除，三期C地块也已完成竣工验收。市建委将继续以服务项目建设为目标，通过提升审批效能、开展技术指导等方式，为重大民生项目建设提供精准助力。