浙江在线-住在杭州网7月18日消息（记者 张燕）由于高性价比、高预期的前景，让大江东一跃成为杭州楼市的网红板块，大牌开发商纷纷落子。
近期，由品牌房企滨江、新希望和新城强强联手，共同打造的未来海岸即将面市，住在杭州网邀请到多位楼市专家及项目各方负责人，一起解读未来海岸的品牌、产品和未来能带给购房者服务。
在访谈中，几位大咖表达同一种愿景，那就是将未来海岸打造成”海岸系“高端产品，一举拉升大江东人居格局。东南建筑设计院董事长裘俊军表示，未来海岸定位高端格调高雅，会从细节上，对项目不同产品进行刻画。
在东南建筑设计院董事长裘俊军看来，住宅本身还是回归居住，从建筑形式到用材，再到内部的户型结构，都非常重要。
未来海岸规划有排屋和高层产品，高低配下的丰富产品线，充分考虑到了大江东复杂客群的需求，“整个规划，为什么东边低，北边高一些，正是考虑到老底子说的紫气东来。从整个城市规划角度，以及对周边环境的影响，东边矮一点做了排屋，西边做高层，排屋和高层之间也强调很多轴线关系，预留给以后的景观设计，能有更多的设计施展空间。”
在建筑外立面上，排屋和高层也有所区分，排屋运用的纯法式，而高层则是新古典主义融合了现代主义，“这次未来海岸的排屋用的纯法式建筑。而高层则采用古典三段式比例，在一层、二层接近人尺度的地方，会有一些细微的刻划。”裘俊军在访谈时透露。
在确定了风格后，为了保证建筑优雅的基调，在细节上，针对高层和排屋，设计院尽量在二者之间做平衡，“高端的细节会更多一些，包括用材、石材，采用的是米黄的石材。而高层主要面向刚需和首改，首要保证户型的优化。”
据了解，未来海岸排屋主力户型是200和220方产品，含少量小户型，考虑到二胎开放后高端改善业主的需求，未来海岸排屋有四房也有五房配置，此外还预留了电梯位置。
而高层主力户型在89-135方之间，裘俊军特别提到89方设计，“我们现在做的89方会更多考虑人居住的感受。还是能做到三房两厅两卫，不会说住进去两年就要换房子。”
裘俊军表示，在设计户型时，他们考虑的是保证客户不会短期就换房，至少5年以上家庭结构发生变化，才考虑去改善。
而四房户型则配置更高端，“四房户型我们是一个单元两户配置，更高端一些，也是针对不同客户消费，不同家庭结构去做户型设计。”
