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浙江土地 | 本周9城5场直播 上周衢州地价创新高

2020-07-20 18:12 来源:浙江在线 / 记者:岑天宇 / 编辑:周杭

导语

据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (7.20-7.26)浙江省拟出让涉宅地24宗,体量158.8万㎡,总起价63亿元。

  浙江在线-住在杭州网7月20日讯(浙江在线记者岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (7.20-7.26)浙江省拟出让涉宅地24宗,体量158.8万㎡,总起价63亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行5场直播:

  今日:衢州常山县城南宅地溢价40.2%成交,楼面价4674元/㎡

  21日:台州临海5万㎡宅地出让,起价9004元/㎡

  22日:湖州金华同日四地出让,长兴姊妹商住地6109元/㎡起

  23日:台州舟山同日出让,最高起始楼面价7516元/㎡

  24日:浙江六市十地出让,台州临海商住地起价6985元/㎡

  本周重点地块:

  舟山市新城海运学院西侧区块控规LC-08-03-01、LC-08-03-04地块用地面积88431.29㎡,容积率2.524,建筑面积223235.42㎡,起始楼面价5095元/㎡。地块超过8万㎡(按容积率做足计算)的商业配套比例让整开发难度加大。地块计划于7月23日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地14宗,总成交建面108万㎡,总成交金额99亿元。其中衢州3宗涉宅地包揽42.2亿元最高,台州2宗涉宅地成交总建面33.5万㎡最多。

  上周虽然全省出地量骤减,但是整体热度尤在:丽水城投溢价37.7%拿下丽水地块;绿城加仓余姚,15634元/㎡ 的楼面价位列余姚历史成交楼面价第二;佳源溢价111%摘余姚商住地;龙湖12.4亿元入驻台州路桥;金周房地产溢价68.1%竞得桐乡宅地。

  其中上周最热的城市当属衢州:衢州柯城区2宗姊妹地出让,总出让面积335亩,建筑面积25.6万㎡,总成交金额42.19亿元。其中贝林集团以总价19.2亿元竞得智慧新城钱家山G2-2地块,楼面价16841元/㎡,创衢州涉宅地楼面价新高。建杭置业以总价22.99亿元竞得智慧新城钱家山G2-4地块地块,楼面价16205元/㎡,位列衢州涉宅地楼面价第三。

  上周重点场次回顾:

  13日:丽水市路湾流拍宅地再次出让,城投溢价37.7%竞得

  14日:绿城加仓宁波余姚,成交楼面价 15605元/㎡

  15日:温台嘉婺四地成交,龙湖竞得路桥地块

  16日:嘉兴桐乡濮院商住地低溢价成交,楼面价2476元/㎡

  17日:16841元/㎡刷新衢州地价纪录,贝林、建杭分食两地

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