浙江土地 | 本周9城5场直播上周衢州地价创新高

2020-07-20 18:12 来源：浙江在线 / 记者：岑天宇 / 编辑：周杭

导语

据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (7.20-7.26)浙江省拟出让涉宅地24宗，体量158.8万㎡，总起价63亿元。

　　浙江在线-住在杭州网7月20日讯（浙江在线记者岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (7.20-7.26)浙江省拟出让涉宅地24宗，体量158.8万㎡，总起价63亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行5场直播：

　　今日：衢州常山县城南宅地溢价40.2%成交，楼面价4674元/㎡

　　21日：台州临海5万㎡宅地出让，起价9004元/㎡

　　22日：湖州金华同日四地出让，长兴姊妹商住地6109元/㎡起

　　23日：台州舟山同日出让，最高起始楼面价7516元/㎡

　　24日：浙江六市十地出让，台州临海商住地起价6985元/㎡

　　本周重点地块：

　　舟山市新城海运学院西侧区块控规LC-08-03-01、LC-08-03-04地块用地面积88431.29㎡，容积率2.524，建筑面积223235.42㎡，起始楼面价5095元/㎡。地块超过8万㎡（按容积率做足计算）的商业配套比例让整开发难度加大。地块计划于7月23日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地14宗，总成交建面108万㎡，总成交金额99亿元。其中衢州3宗涉宅地包揽42.2亿元最高，台州2宗涉宅地成交总建面33.5万㎡最多。

　　上周虽然全省出地量骤减，但是整体热度尤在：丽水城投溢价37.7%拿下丽水地块；绿城加仓余姚，15634元/㎡的楼面价位列余姚历史成交楼面价第二；佳源溢价111%摘余姚商住地；龙湖12.4亿元入驻台州路桥；金周房地产溢价68.1%竞得桐乡宅地。

　　其中上周最热的城市当属衢州：衢州柯城区2宗姊妹地出让，总出让面积335亩，建筑面积25.6万㎡，总成交金额42.19亿元。其中贝林集团以总价19.2亿元竞得智慧新城钱家山G2-2地块，楼面价16841元/㎡，创衢州涉宅地楼面价新高。建杭置业以总价22.99亿元竞得智慧新城钱家山G2-4地块地块，楼面价16205元/㎡，位列衢州涉宅地楼面价第三。

　　上周重点场次回顾：

　　13日：丽水市路湾流拍宅地再次出让，城投溢价37.7%竞得

　　14日：绿城加仓宁波余姚，成交楼面价 15605元/㎡

　　15日：温台嘉婺四地成交，龙湖竞得路桥地块

　　16日：嘉兴桐乡濮院商住地低溢价成交，楼面价2476元/㎡

　　17日：16841元/㎡刷新衢州地价纪录，贝林、建杭分食两地