浙江土地|台州首宗限价地本周网拍上周全省土拍火爆

2020-07-06 18:06 来源：浙江在线 / 记者：岑天宇 / 编辑：刘庆

导语

本周将对杭州、温州、绍兴、嘉兴、湖州、金华、台州、丽水进行直播

　　浙江在线-住在杭州网7月6日讯(浙江在线记者岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(7.6-7.12)浙江省拟出让涉宅地25宗，体量164.5万㎡，总起价111.5亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行7场直播：

　　今日：祥生&交投溢价35.4%摘嘉兴南湖地块，丽水龙泉地块竞价（直播地址）

　　7日：杭州钱塘新区3宗宅地上新，大江东限价提高（直播地址）

　　8日：温州龙港体育场北地块出让，楼面价5000元起（直播地址　）

　　9日：丽水遂昌宅地起价4254元/㎡，嘉兴经开起价6720元/㎡（直播地址）

　　10日：临安老城区姊妹地出让，精装限价26300元/㎡桐庐推7万㎡商住地（直播地址）

　　10日：全省3宗涉宅地出让，温州梧田地块起价每平米11032元（直播地址）

　　本周重点地块：

　　台州首宗限价地将于本周二出让，临海江南街道17-1号地块、汇丰南路东侧、义城港西侧商住地块是台州第一宗采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式拍卖出让的涉宅地块，设定最高限价10900万元（最高楼面价2094元/㎡），在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报返还住宅建筑面积阶段，并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地46宗，总成交建面422万㎡，总成交金额454亿元。其中宁波14宗涉宅地包揽126.5亿元最高，杭州9宗涉宅地成交总建面110.4万㎡最多。

　　上周全省土地成交量继续放大，成交金额稳步上升，房企出手积极，高溢价、高总价和地价纪录频频出现，整个浙江省土拍市场愈发火爆。杭州：融创50亿竞得钱塘新区未来社区地块，滨江深耕钱江世纪城50.9亿包揽两宅地，绿城&交投、赞成、招商均有所斩获，龙坞低密姊妹商住地底价成交；宁波：绿城&宁波轨交高溢价包揽潘火两宗地块，二度刷新板块地价纪录；绿城摘鄞州高新区2020年首宗限价地，24200元/㎡创高新区地价创新高；滨江25亿竞得姜山14万㎡地块布局鄞州；奉化三宗涉宅地分别由宝龙、荣安、宁波恒鼎竞得；北仑两地块由禹洲、华鸿嘉信分食。绍兴：柯桥宅地由禹洲以26亿竞得，楼面价20545元/㎡刷新柯桥地价；越城宅地由龙湖以27亿竞得，地块含12.6万㎡购物中心，将打造绍兴首座“天街”。温州：中南高溢价首入温州龙港；荣安29亿包揽瑞安两地；永嘉商住地由本土房企楠盛集团5.6亿斩获。金华：本土房企保集、联利高溢价竞得兰溪、义乌地块；绿城再夺永康地块，刷新板块纪录。

　　上周重点场次回顾：

　　6月29日：滨江房产圈地钱江世纪城，融创拿下钱塘新区未来社区（直播回顾）；同日，滨江、绿城&地铁分获宁波鄞州宅地，中南首入温州龙港（直播回顾）

　　6月30日：杭州万良22亿包揽龙坞姊妹地块，景芳三堡商地高溢价成交（直播回顾）；同日，七市成交超百亿，绿城、中天、荣安、禹洲同日拿地（直播地址）

　　7月1日：荣安11060元/㎡摘奉化大成东路站地块，宁海宅地高溢价成交（直播回顾）

　　7月2日：龙湖27亿摘绍兴镜湖商住地，绿城24200元/㎡加仓宁波鄞州（直播回顾）

　　7月3日：绿城竞得永康地块，宁波大川竞得余姚地块（直播回顾）