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浙江土地|单日28地爆量开启本周 全省出让如火如荼

2020-06-29 17:31 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:张筱

导语

本周将对杭州、宁波、温州、嘉兴、绍兴、金华进行直播

  浙江在线-住在杭州网6月29日讯(浙江在线记者岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (6.29-7.5)浙江省拟出让涉宅地50宗,体量450万㎡,总起价380亿元。

  继上周浙江全省出让55宗涉宅地之后,本周再次迎来50宗地块出让。值得注意的是,其中6月30日单日出让涉宅地更是达到了28宗之多(今日有1宗终止),出让建面达203.5万㎡,总起价达138 亿元。单日出让无论是出让宗数还是总建面,几乎是之前一周的出地量,土地出让节奏异常迅猛。

  本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行7场直播:

  今日:滨江房产圈地钱江世纪城,融创拿下钱塘新区未来社区(直播地址

  今日:滨江、绿城&地铁分获宁波鄞州宅地,中南首入温州龙港 (直播地址

  30日:杭州龙坞上新低密宅地 精装限价45500元/㎡(直播地址

  30日:全省6市超十地出让 宁波鄞州宅地起价18100元/㎡(直播地址

  1日:宁波俩宅地出让 奉化岳林街道地块起价8100元/㎡(直播地址

  2日:宁波鄞州宅地起价15000元/㎡ 绍兴镜湖商住地6646元/㎡起(直播地址

  3日:宁波余姚低密地块挂牌 金华永康地块6668元/㎡起(直播地址

  本周重点地块:

  本周一杭州8宗地块出让,其中涉宅地6宗包括钱塘新区1宗未来社区地块,未来科技城核心区1宗低密宅地,萧山4宗涉宅用地。最终,滨江包揽钱江世纪城两宗宅地,其中奥体单元地块成交楼面价成为板块地价新标杆;融创加仓钱塘新区,溢价25%竞得未来社区地块;赞成自持6%摘南部卧城宅地;绿城&交投高溢价拿下未来科技城低密宅地;招商低溢价竞得萧山新区商住地。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地50宗(流拍或终止5宗),总成交建面326万㎡,总成交金额327亿元。其中宁波11宗涉宅地包揽128亿元最高,同时成交总建面86.7万㎡最多。于此同时,绿城32520元/㎡拿下宁波鄞州核心区宅地,刷新宁波全市地价新纪录;蓝光12050元/㎡刷新宁波奉化地价纪录。

  上周全省出让继续延续了6月的火爆趋势,无论是全国巨擘大鳄还是垄断“地头蛇”都有不同程度的斩获,而且总成交金额和成交楼面价也同样量价齐升。

  上周滨江封顶再次夺萧山地块,同时13.4亿摘得平湖姊妹地,并且斩获宁波江北宅地,全省四处出击拿地;香港兴业时隔五年杭州再拿地,封顶自持8%入驻青山湖;中海、维科、招商&鄞州城建、世茂宁波分获四地;新煤置业18.6亿元拿下台州地块;融信、融创分摘杭州主城三地,溢价都近30%;越秀、绿地加仓临安;东原首入丽水;金地、新城&浙江东泰,以及本土房企豪成、唐盛分食台州四地;华夏幸福包揽湖州两地;中梁、华鸿分获瑞安两宅。

  上周重点场次回顾:

  22日:滨江封顶21亿夺萧山汇金南宅地,香港兴业自持8%摘青山湖地块(直播回顾),同日,全省十宅地成交107亿,中海、滨江、招商、大家均有斩获(直播回顾

  23日:融信自持连拿紫金明珠及运河新城地块,融创竞得申花地块(直播回顾);同日,宁波江北宅地楼面价22000元成交,限价每平米30600元(直播回顾

  24日:绿城32520元/㎡刷新宁波地价纪录,金地、中梁等均有斩获(直播回顾

  28日:蓝光刷新宁波奉化地价记录,绿地、中梁、华鸿同日拿地(直播回顾


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