浙江土地|单日28地爆量开启本周全省出让如火如荼

2020-06-29 17:31 来源：浙江在线-住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：张筱

导语

本周将对杭州、宁波、温州、嘉兴、绍兴、金华进行直播

浙江在线-住在杭州网6月29日讯（浙江在线记者岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (6.29-7.5)浙江省拟出让涉宅地50宗，体量450万㎡，总起价380亿元。

继上周浙江全省出让55宗涉宅地之后，本周再次迎来50宗地块出让。值得注意的是，其中6月30日单日出让涉宅地更是达到了28宗之多（今日有1宗终止），出让建面达203.5万㎡，总起价达138 亿元。单日出让无论是出让宗数还是总建面，几乎是之前一周的出地量，土地出让节奏异常迅猛。

本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行7场直播：

今日：滨江房产圈地钱江世纪城，融创拿下钱塘新区未来社区（直播地址）

今日：滨江、绿城&地铁分获宁波鄞州宅地，中南首入温州龙港（直播地址）

30日：杭州龙坞上新低密宅地精装限价45500元/㎡（直播地址）

30日：全省6市超十地出让宁波鄞州宅地起价18100元/㎡（直播地址）

1日：宁波俩宅地出让奉化岳林街道地块起价8100元/㎡（直播地址）

2日：宁波鄞州宅地起价15000元/㎡绍兴镜湖商住地6646元/㎡起（直播地址）

3日：宁波余姚低密地块挂牌金华永康地块6668元/㎡起（直播地址）

本周重点地块：

本周一杭州8宗地块出让，其中涉宅地6宗包括钱塘新区1宗未来社区地块，未来科技城核心区1宗低密宅地，萧山4宗涉宅用地。最终，滨江包揽钱江世纪城两宗宅地，其中奥体单元地块成交楼面价成为板块地价新标杆；融创加仓钱塘新区，溢价25%竞得未来社区地块；赞成自持6%摘南部卧城宅地；绿城&交投高溢价拿下未来科技城低密宅地；招商低溢价竞得萧山新区商住地。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地50宗（流拍或终止5宗），总成交建面326万㎡，总成交金额327亿元。其中宁波11宗涉宅地包揽128亿元最高，同时成交总建面86.7万㎡最多。于此同时，绿城32520元/㎡拿下宁波鄞州核心区宅地，刷新宁波全市地价新纪录；蓝光12050元/㎡刷新宁波奉化地价纪录。

上周全省出让继续延续了6月的火爆趋势，无论是全国巨擘大鳄还是垄断“地头蛇”都有不同程度的斩获，而且总成交金额和成交楼面价也同样量价齐升。

上周滨江封顶再次夺萧山地块，同时13.4亿摘得平湖姊妹地，并且斩获宁波江北宅地，全省四处出击拿地；香港兴业时隔五年杭州再拿地，封顶自持8%入驻青山湖；中海、维科、招商&鄞州城建、世茂宁波分获四地；新煤置业18.6亿元拿下台州地块；融信、融创分摘杭州主城三地，溢价都近30%；越秀、绿地加仓临安；东原首入丽水；金地、新城&浙江东泰，以及本土房企豪成、唐盛分食台州四地；华夏幸福包揽湖州两地；中梁、华鸿分获瑞安两宅。

上周重点场次回顾：

22日：滨江封顶21亿夺萧山汇金南宅地，香港兴业自持8%摘青山湖地块（直播回顾），同日，全省十宅地成交107亿，中海、滨江、招商、大家均有斩获（直播回顾）

23日：融信自持连拿紫金明珠及运河新城地块，融创竞得申花地块（直播回顾）；同日，宁波江北宅地楼面价22000元成交，限价每平米30600元（直播回顾）

24日：绿城32520元/㎡刷新宁波地价纪录，金地、中梁等均有斩获（直播回顾）

28日：蓝光刷新宁波奉化地价记录，绿地、中梁、华鸿同日拿地（直播回顾）