172轮 16841元每平方米 衢州地价纪录刷新

　　浙江在线-住在杭州网7月17日讯(浙江在线记者 岑天宇) 今日，衢州柯城区2宗姊妹地联袂出让。最终，由贝林、建杭以42.19亿元分食衢州两地，其中贝林项目16841元/㎡楼面价刷新了衢州地价纪录。

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　　7月17日土地成交情况表

　　衢州市智慧新城钱家山G2-2地块用地面积112502㎡，容积率1.01，建筑面积114010㎡。最终经过172轮报价，由贝林以192000万元竞得，楼面价16841元/㎡，溢价率8.5%。

　　衢州市智慧新城钱家山G2-4地块用地面积110833㎡，容积率1.28，建筑面积141866.24㎡。最终经过5轮报价，由建杭置业以229900万元竞得，楼面价16205元/㎡，溢价率0.1%。 

　　据浙报地产研究院决策通数据库显示，衢州原先楼面价最高的是由志城于2020年5月19日以总价116400万元竞得的衢市智[2020]01号地块，楼面价16698元/㎡，溢价率17.46%。

　　2宗地块均“限房价 竞地价”，建议除排屋（含五层及以下的叠排）待预售时另行核定备案价格外，其余商品房住宅最高销售成交单价不高于24500元/㎡、均价不高于23500元/㎡（均为毛坯价）；地下储藏室等附属用房最高销售成交单价不超4500元/㎡（套内面积）、地下无产权车位最高销售成交单价不超15万元/个。

　　地块东侧的恒大·御景半岛于2013年3月由恒大5.56亿元近底价竞得（由两宗地块组成），同样也是超级大盘，可建面积达到了36万方，目前已经售罄。

　　衢州地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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