小而美！义乌丝路新区小宗地块挂牌

　　浙江在线-住在杭州网7月17日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日，义乌挂牌一宗涉宅用地，地块位于义乌市廿三里街道，该街道在2014年就已纳入义乌丝路新区建设范围。

　　作为义乌三大新区之一的丝路新区，一直致力于打造“一带一路”经贸合作“桥头堡”，未来将打造成国家对外合作交流平台、国际贸易转型升级高地、国际化都市新区。

　　今日挂牌地块正好位处丝路新区规划范围之内，未来将完全承接丝路新区建设所带来的发展利好。

　　地块具体指标如下：出让面积19632.99㎡，容积率2.2，起始总价35000万元，起始楼面价8103元/㎡。值得注意的是，地块建筑形式为高层和裙房，裙房为商业和配套用房，裙房地上建筑面积应大于3000㎡，小于3500㎡。

　　挂牌地块指标表

　　高起点高平台下的丝路新区

　　2014年8月，义乌市委下达关于建设丝路新区、陆港新区、科创新区的决定，提出围绕“全球贸易、国际服务”，规划建设丝路新区，要努力把丝路新区建设成为国家对外合作交流平台、国际贸易转型升级高地、国际化都市新区。

　　2015年6月，义乌丝路金融小镇也获浙江省政府批准，入围第一批浙江省37个省级特色小镇创建名单。

　　一直以来，义乌国际商贸城就是义乌最具时代代表性的城市象征。而丝路新区便是依托国际商贸城所打造的国际化都市新区。

　　可以说从一开始，丝路新区就秉承着高起点高平台的先天基因，因此，它也顺势成为了义乌新的金融商务中心、居住生活中心。

　　义乌中心城区空间结构图

　　持续热销的板块房地产市场

　　如果说要排出一个义乌各版块商品住房的热销榜，丝路新区板块也能当之无愧的名列前茅。

　　宝龙红星·天铂、联利·东望文华、东望府二期等项目都是2019年至今的当红热盘。

　　东望文华连续四个月霸占义乌商品住房成交套数排行榜前三，东望府二期首开即告罄，板块房地产市场热销明显。

　　而在市场热销的背后，折射出的是义乌刚需市场的崛起，乡镇板块的崛起。深挖其底层逻辑，正是由于目前义乌城市有机更新不断推进所产生的大量购房需求所致。

　　故此，义乌房地产市场在一定时间内仍将保持热销态势，而像廿三里等街道所代表的板块也将继续崛起。

　　在此背景下，今日挂牌的廿三里地块竞拍势必又将是一场龙虎斗。地块计划于2020年8月17日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院8月17日为您带来的实时直播。

　　义乌市廿三里街道地块区位图

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