浙江在线-住在杭州网4月3日讯（浙江在线记者盛哲徽）昨天，杭州一楼盘在阿里拍卖变成了网红项目，当日超过百万淘宝用户围观该项目房源开拍，近百套房源被一抢而空，多数房源竞价非常激烈，甚至出现了50人抢1套房的盛况。
烂尾楼也有“春天”，成交价远高于评估价
这个被疯抢的项目名为“清水湾·山水苑”，乍听之下似乎有点陌生，不过若说出它的另一个名字“新西湖小镇”，想必很多人就知道了。自2014年其母公司华门集团传出破产传闻后，新西湖小镇就不断有工程延期、质量存疑等问题曝出，是杭州最为知名的烂尾项目之一。
此次拍卖标的包括新西湖小镇六期37、38号楼可处置房产，17间商铺，若干个地面、地下停车位以及6.4万㎡农地承包权等共计10项资产，合计评估价格及起拍价约为4.3亿元。
一个烂尾的项目竟引人疯抢，这个结果想必是很多人没有预料到的，记者在阿里拍卖平台上看到，许多项目的成交价都要远远高于其评估价，个别甚至出现了价格翻番的情况。以24幢1单元的一套136方房源为例，其最后的成交价为250.3万，而起拍价仅为117.8万。
据记者了解，目前新西湖小镇的二手房挂牌价已接近2万元/平米。
公证摇号时代买不到房？法拍房或是一条捷径
事实上，这已经不是第一个引起高关注的法拍房了。
今年1月底，杭州知名楼盘武林壹号曾有一套房源在阿里拍卖挂出，该房源是今年市场上首次出现武林壹号折扣房源，也成为市场上最便宜的一套武林壹号可售房源。阿里拍卖这套房源刚一挂出，即吸引到近5000人关注，并有近250名意向购买者设置了价格变动提醒。
早在2012年，最高院依托阿里巴巴网络平台，在浙江省试点网络司法拍卖，发展迅猛。截至目前，全国99%的法院均入驻阿里拍卖，近90%的司法拍卖都在阿里拍卖上进行。
司法拍卖和涉诉标的里有很大一部分是房产，在阿里拍卖首页搜索杭州区域房源显示，杭州区域累计挂牌房产标的达到22958个。记者了解到，由于司法拍卖不少标的是多套房源打包拍卖，因而该平台累计挂牌的房源数还远不止上述这个数字。
值得一提的是，阿里拍卖平台还提供了对应的金融、尽调服务。目前，超过90%杭州区域司法拍卖房产均已经可以支持线上申请贷款。买房用户线上拍卖的房源成交后，即可在线“一键申请”贷款，最高贷款额度超亿元。对于那些受困于房票的人来说，法拍房无疑是个机会。
