作为中国房地产市场的典型城市之一，过去一年，杭州楼市经历了重要转向。“万人摇”、“九旬老太排队”、“最贵商地”……不断涌现的热点，刺激着人们的眼球。站在全新的局势下，眺望远方，未来的篇章已然在谱写。
2019年住杭年会，和地产人以及这个行业，站在新的局势下，俯瞰未来。
融信集团副总裁 融信第三事业部及第一事业部总裁 余丽娟：
融信资金链“最紧张的时刻”已经过去了
2018对于地产从业人员来说，是迷茫、困惑的一年，而对于处于成长期的房企，我们在敬畏市场的同时，也很坚定要迎难而上规模发展。所以去年我们一边通过大量合作开发来降低风险、扩大土储，另一方面做好产品、做好服务。
2019的布局还是以浙江为主、以杭州为主，辐射周边。在布局上有几个维度的考量：一个是内生型的市场；一个是客户活跃度比较高的板块；一个是有产业支撑的地方。
融信发展的迅猛让很多人担心融信资金链紧张，但其实融信的资金链比大家想象得更健康。
分享几个投资数据，2016年是公认的最优拿地期，融信取地权益建面91万方，2017年市场变化后是62万方，到了2018年特别是下半年，我们在投资上及时刹车，全年控制在23万方，这种根据市场的调整为得就是要“安全”，所以也可以看到融信投资的基本都是红盘，回流资金还是比较迅速的。2018三季度左右，是相对资金链最紧张的时候。但是现在，“最紧张的时刻”已经过去了，我们判断接下来又是投资优质项目的窗口期，融信最近已经开始重新拿地了。
