浙江土地|绍兴首宗“双限+定品质”地块出让上周成交骤减

2021-06-15 17:30 来源：住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：陈宇洁

导语

本周将对杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、衢州、舟山、丽水进行直播

　　浙江在线-住在杭州网6月15日讯（浙江在线记者岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (6.15-6.20)浙江省拟出让涉宅地16宗，体量144万㎡，总起价83.7亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内10个城市土地出让进行3场直播：

　　16日：温绍金三城四宅地出让绍兴越城首宗双限地起价13502元/㎡（直播链接）

　　17日：嘉湖舟三地出让湖州德清宅地起价10513元/㎡（直播链接）

　　18日：杭州宁波舟山三地同日出让建德商住地2873元/㎡起（直播链接）

　　本周重点地块：

　　绍兴越城区本周将出让一宗涉宅地，越城区F-28地块，出让面积68348㎡，容积率1.3-1.4，建筑面积95687㎡。地块起始总价129200万元，起始楼面价13502元/㎡。最高限价167700万元，限价楼面价17526元/㎡。

　　这是绍兴市首宗采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式出让的地块。

　　地块新建商品住宅整盘毛坯销售均价不高于27500元/㎡，其中总层数三层以上住宅毛坯销售均价不高于24000元/㎡。标准车位价格多层不超过24万元/个、排屋不超过35万元/个。总层数三层以上住宅装修标准不低于2000元/㎡，总层数三层及以下住宅装修不作要求。

　　地块计划于6月16日分别出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地16宗，总成交建面153万㎡，总成交金额73.8亿元。其中台州4宗涉宅地包揽49.72亿元最高，同时涉宅地成交总建面82万㎡最多。

　　在全省大部分城市已完成首批集中出让的情况下，上周出让较之前萎缩不少，重点集中在以下几宗：金茂、华鸿嘉信、新佰年置业封顶价分食台州玉环三地；保利30.27亿元+无偿返还人才住宅5.59万方竞得台州凤栖未来社区；大诚&宏地4492元/㎡摘温州平阳商住地；金华永康田川未来社区地块近底价成交；鸿翔&科大实业自持28%首入杭州；科大&海宁佳易竞得余姚地块；绿城理想小镇加仓安吉。

　　上周重点场次回顾：

　　8日：台州玉环三地全部封顶成交金茂、华鸿出手（直播回顾）

　　9日：竞价超700轮鏖战14小时保利竞得台州凤栖未来社区地块（直播回顾）

　　10日：大诚&宏地摘温州平阳商住地永康田川未来社区地块近底价成交（直播回顾）

　　11日：鸿翔&浙江科大自持28%竞得桐庐地块安吉地块溢价36%成交（直播回顾）