台州玉环三宗地全部封顶 金茂、华鸿嘉信等拿地

　　浙江在线-住在杭州网6月8日（浙江在线记者 岑天宇）今日，台州玉环县共计3宗涉宅地出让。最终，三宗地块全部以封顶价成交，共成交19.45亿元，被金茂、华鸿嘉信、温州新佰年置业三家房企收入囊中，成交楼面价分别为6280元/㎡、8469元/㎡、6439元/㎡。

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成交表

　　台州玉环三地全部封顶+返还

　　玉城街道北山片NCG030-0108局部地块用地面积23308㎡，容积率1.1，建筑面积25638㎡。最终经过114轮报价，由温州新佰年置业以16100万元总价竞得，楼面价6280元/㎡，溢价率34.2%，至少无偿返还政府住宅建筑面积7050㎡。

　　玉城街道双港路南侧、龙门路北侧地块用地面积62710㎡，容积率2.253，建筑面积141335㎡。最终经过357轮报价，由金茂以119700万元总价竞得，楼面价8469元/㎡，溢价率34.8%，至少无偿返还住宅建筑面积22550㎡。

　　楚门镇BCM011-0613地块用地面积41437㎡，容积率2.2，建筑面积91161㎡。最终经过145轮报价，由华鸿嘉信以58700万元总价竞得，楼面价6439元/㎡，溢价率34.8%，至少无偿返还政府住宅建筑面积11550㎡。

　　3宗地块中，一宗位于楚门镇，两宗位于玉城街道。总出让面积12.75万方，总建筑面积25.8万方。

　　玉城街道两地块区位优越，周边有玉环新城吾悦广场、华鸿·玉环新天地、玉环妇幼保健院等优质配套。

　　楚门镇地块距离楚门镇政府仅1公里多，附近还有玉环印象广场、楚门镇中心小学等配套设施。根据规划文件显示，由楚门镇中山村股份经济合作社以6300元/㎡的价格回购商业建筑面积5000㎡。

　　玉环区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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