浙江土地|本周杭州翠苑三塘申花均出宅地 上周绍兴地价破两万

　　浙江在线-住在杭州网3月30日讯（浙江在线记者岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (3.30-4.5)浙江省拟出让涉宅地18宗，体量185万方，总起价169.5亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行6场直播：

　　今日：嘉兴金华四地出让，金华义乌北苑商住地起价12538元/㎡（直播地址）

　　3月31日：湖州绍兴两宗宅地出让，谁将拿下钱清35.9万方商住地？（直播地址）

　　4月1日：桐庐21万方商住地推出，同日温岭地块出让（直播地址）

　　4月2日：温州市中心上陡门、隔岸垟两宅地出让 起价15556元/㎡

　　4月3日：翠苑、三塘、申花精装限价均超4万，杭州主城3宅5商出让（直播地址）

　　4月3日：嘉兴海宁商住地出让，地处鹃湖国际科技城（直播地址）

　　本周重点地块：

　　杭州主城区本周将出让8宗地块，包含翠苑、申花、三塘3宗涉宅地和5宗商地。其中翠苑精装限价58000元/㎡，三塘47000元/㎡，申花45000元/㎡，3宗涉宅地精装限价均超过40000元/㎡。8宗地块计划于4月3日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地9宗，总成交建面81.2万方，总成交金额43.3亿元。其中金华3宗涉宅地包揽17.5亿元最高，温州成交总建面35.6万方最多。上周全省土地出让还是偏少，房企出手机会不多：中南底价竞得平阳县地块，新达房地产5.81亿元拿下永嘉县商住地，香溢以6968元/㎡楼面价摘青田县地块，中建国际底价竞得温州宅地，众安以21569元/㎡楼面价摘越城区宅地。

　　在上周，绍兴地价首次突破两万大关，地价标杆提升至21569元/㎡。而创造这一纪录的房企是众安。该项目位于绍兴城西元培中学西侧，容积率仅1.21，起价就高达14754元/㎡。最终经169轮竞价，由众安以113300万元总价竞得，溢价46.19%，楼面价高达21569元/㎡。

　　该地块吸引多家单位报名，21569元/㎡的楼面价超过阳光城碧桂园·玺园（16723元/㎡），成为目前绍兴楼面价新高。一方面项目是市中心内难得的低密住宅，另一方面地块又紧靠绍兴优质学校——元培中学，这也是此次出让创下楼面价新高的重要原因。

　　以下为上周重点场次回顾：

　　24日：江苏中南底价竞得温州平阳15万方地块，楼面价2658元/㎡ （直播回顾）

　　25日：香溢6968元/㎡摘青田地块，永嘉三江区地块溢价22% （直播回顾）

　　26日：中建国际底价竞得温州仰双片区宅地 （直播回顾）

　　27日：众安21569元/㎡摘越城低密宅地，创绍兴地价新高（直播回顾）

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　　往期回顾

　　3.23-3.29浙江土地|绍兴最高楼面起价来了 本周四场直播

　　3.16-3.22浙江土地|本周全省出地较少 上周杭州单日成交45亿元

　　3.9-3.15浙江土地|复工后浙江各地火力全开 本周杭州持续供地53万方