都会公馆：“一街一中心”将完成所有土地出让工作，助城东新城再升级！

　　壹

　　据悉，待4月3日彭埠单元B1/B2-12(1)地块完成出让，备受瞩目的城东新城“一街一中心”将完成所有土地出让工作。也就是说，这个属于城东新城的“城市新中心”所有拼图已然全部落定。

　　根据规划，“一街一中心” 将打造 “媲美湖滨”的步行商业街区，对标“香港会展中心”的白石会展中心。再加上在建的港龙城、华润万象汇及西子国际等顶级购物中心，它将毋庸置疑地提升整个商圈的核心竞争力，成为城东新城新的地标。

　　（城东新城“一街一中心”效果意向图）

　　于城东新城而言，这是继拥有了杭州东站这个超级枢纽后，在城市功能定位上的又一次升级，也是区域价值的又一次飞跃。

　　贰

　　早在2008年，随着国务院《中长期调整规划》颁布，杭州“1500亿决战东部”战略的开始，“城东新城”就成了杭州炙手可热的一个板块。

　　（城东新城板块示意图）

　　首先是亚洲超级枢纽之一，杭州东站的超级助力。单看年度约1.26亿商旅客流的天文级流量，已然给城东新城添上耀眼的一笔。同时，城东新城又有地铁1、4、6号线（在建）、机场快线（在建）等交通动脉贯穿其中，杭州东站、沪杭甬高速、九堡客运中心、萧山国际机场等门户枢纽通衢八方，对内可以5站通达武林、钱江CBD，对外还能辐射整个长三角地区乃至世界。可以说，城东新城是杭州的东大门，更是杭州的世界门户。

　　（城东新城立体交通网络示意图）

　　产业方面，城东新城又位列城东智造大走廊核心区域。作为杭州乃至中国的未来产业先导区，城东智造大走廊包揽了从高端智造业到科技互联网再到生物科技、生命科学等象征着未来的高新智造业，是国家大力扶持的新型产业。阿里巴巴浙江云数据中心、菜鸟物流、比亚迪汽车、摩根士丹利等业内巨头企业早已抢先入驻。未来，这里将云集中国大部分的高新企业以及慕名而来的高智精英群体，堪比 “美国硅谷”，价值可期。

　　（城东智造大走廊核心区域示意图）

　　如今，杭州正处于“后峰会前亚运”的窗口期，包括地铁、学校、商街等城市基础设施建设快速推进，城市能级不断提高。可想而知，占位亚运经济核心带的城东新城作为杭州新封面，也会随之而同步迭进。

　　叁

　　根据市场经济学定律，随着一个区域的发展，关注热度和入驻成本将成正比例提升。城东新城作为人气热土、价值高地，正受到如日中天的追捧。但越来越高的入驻成本，也让进入城东新城的门槛水涨船高，机会日渐稀缺。

　　（都会公馆区域鸟瞰图）

　　令人振奋的是，近日城东新城出现了一个全新的商业综合体，由中国商业地产TOP10龙湖商业联袂金地商置，集多年商业开发运营经验全新打造的全业态都会综合体——都会公馆。都会公馆近踞东站仅500米，直面千万人潮带来的澎湃商机。同时以40-55m2面积的精奢空间设计，成为市中心低门槛投入的综合体资产，给予更多人进入城东新城分享时代红利的绝佳机会。

　　（都会公馆效果图）

　　并且，都会公馆以约4.8万方的MINI级体量，涵盖了精装公馆LOFT、星级服务式酒店（规划）、轻奢商务BLOCK、商务空间和灵动商务SOHO（规划）五大功能空间，规划建成后居住、工作、生活、购物、休闲全部囊括在内，堪称一个都会生态体系的完整闭环。

　　入主于此，一站式功能空间可满足全维商务居住需求，便捷拥享都会繁华，更可无缝对接武林、钱江新城，辐射长三角商务经济圈。不管是商务办公还是自住投资，都是不可多得的选择。建面约40-55m2双钥匙LOFT，新品火热销售中，抢一套少一套。VIP：5639 3666。

　　本项目推广名为“都会公馆”（项目实际审批地名为“铂瑞悦府”），核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”，本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2020年3月。