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浙江土地|复工后浙江各地火力全开本周杭州持续供地53万方

2020-03-09 17:01 来源:浙江在线 / 记者:岑天宇 / 编辑:姚曹洁

导语

本周将杭州、宁波对进行直播

  浙江在线-住在杭州网3月9日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(3.9-3.15)浙江省拟出让涉宅地8宗,总体量75.3万方,总起价68.4亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进行3场直播:

  10日:杭州塘栖商住地出让,精装限价23100元/㎡(直播地址

  11日:象山城南新区小宅地上新,楼面起价3800元/㎡(直播地址

  12日:下沙大学城北35万方宅地上新,缓解板块零库存压力(直播地址

  本周重点地块:

  本周杭州共有3宗涉宅地出让,分别位于大学城北和塘栖板块。大学城北2宗地块紧邻海宁杭海新区,其中JS0602-17地块,出让面积57309㎡,建筑面积143272.5㎡;JS0603-11地块,出让面积79617㎡,建筑面积207004.2㎡,合计体量达35万方。塘栖商住地块出让面积131392㎡,可建面积183948.8㎡,起价6480元/㎡。3宗地块合计体量达到53万方,分别计划于3月10日和12日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地8宗,总成交建面75.3万方,总成交金额86亿元。其中杭州2宗涉宅地包揽49亿元最高,同时成交总建面30万方最多。上周全省涉宅地出让以杭州、宁波为主:旭辉封顶21亿落子萧山新塘;万科重回杭州勾庄拿地,成交楼面价20308元/㎡;宁波荣晟8960元/㎡摘奉化宅地,溢价44.5%;慈瑞房地产底价竞得慈城宅地;阳光城、德信分获宁波北仑地块。

  其中杭州土地市场热度并未因时间暂停而下降:旭辉封顶竞得新塘地块并自持3%,这是2020年以来杭州市区成交的第4宗自持地块,也是萧山区的首宗。另一宗勾庄地块由万科溢价23.08%竞得,实际楼面价约21598元/㎡,超过了此前板块地价标杆融信大发弘扬·沁澜的纪录(2019年3月成交,楼面价21211元/㎡)。

  年后浙江全省大部分城市因供应减少成交数据相应下调,个别重点城市如宁波、温州热度逆势上升,封顶竞配现象频出,可见房企拿地热情不减。随着杭州中止地块恢复交易,主城区新地挂牌,房企拿地受土地“断供”的影响减弱,杭州土地市场热度也将持续回升。

  以下为上周重点场次回顾:

  4日:宁波荣晟8960元/㎡摘奉化岳林宅地,江北慈城底价成交(直播回顾

  5日:旭辉封顶竞得萧山新塘宅地,自持3%(直播回顾);同日,阳光城德信分获宁波北仑宅地,荣安竞得温州南站旁商住地(直播地址

  6日:万科20308元/㎡竞得勾庄宅地,精装房限30500元/㎡(直播回顾

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  往期回顾

  3.2-3.8浙江土地|杭州部分地块恢复挂牌 上周温州揽金45亿元

  2.24-3.1浙江土地|杭州进入宅地空窗期 本周宁波温州等仍有重点出让

  2.17-2.23浙江土地|温州市场依旧高热度 本周多城大体量宅地出让

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