浙江土地|杭州部分地块恢复挂牌 上周温州揽金45亿元

　　浙江在线-住在杭州网3月2日讯（浙江在线记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (3.2-3.8)浙江省拟出让涉宅地8宗，总体量75.3万方，总起价68.4亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行4场直播：

　　4日：宁波慈城临湖宅地上新，奉化岳林街道宅地起价6200元/㎡

　　5日：温州南站旁13万方商住地待拍，宁波北仑两宗宅地上新

　　5日：萧山新塘宅地5日出让，楼面价10000元起

　　6日：杭州勾庄宅地出让，精装均价限30500元/㎡

　　本周重点地块：

　　本周宁波共有4宗涉宅地出让，涉及江北区、北仑区等，其中甬储出2020-005号地块位于北仑区，东至太河路，南至现状道路，西至现状小区。地块出让面积28800㎡，建筑面积31680.00㎡，起始价28828.8万元，起始楼面价9100元/㎡。地块计划于3月5日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地10宗，总成交建面115.3万方，总成交金额75.6亿元。其中温州6宗涉宅地包揽45亿元最高，同时成交总建面90.3万方最多。上周全省涉宅地出让集中在宁波和温州，房企在两地竞争激烈，尤其是温州：温州方面，世茂瓯江口新区封顶拿地，石榴置业溢价封顶首入瑞安，中梁&中奥11亿摘龙湾地块，中交&中梁&中润联手拿下瑞安地块，温州中商泛华文旅竞得瓯江口新区地块新增文旅新标杆；宁波方面，荣安以10180元/㎡楼面价刷新奉化地价，光大置业溢价41%摘东钱湖宅地。

　　2月28日，浙江省土地使用权网上交易系统显示，萧山区、余杭区此前中止的经营性用地陆续恢复挂牌出让。此次恢复挂牌出让公告，仅对地块报名时间、保证金到账截止时间和挂牌报价时间进行延期，地块指标和规划要求均未变化。萧山区3宗地块恢复挂牌出让，其中新塘宅地出让时间为3月5日；余杭区5宗地块恢复挂牌出让，其中勾庄宅地出让时间为3月6日，塘栖宅地出让时间为3月10日。

　　此外，杭州十区还有17宗被终止（或中止）的挂牌地块尚未恢复出让，总建筑面积118.9万方，总起价110.9亿元。此次萧山、余杭率先恢复挂牌出让活动，其余杭州地块或将陆续上架。

　　以下为上周重点场次回顾：

　　24日：三宗地两宗溢价封顶，温州瑞安热度持续

　　26日：绿城17393元/㎡加仓金华义乌，温州瓯江口地块底价成交

　　27日：世茂封顶竞得温州瓯江口地块，楼面价5032元/㎡

　　28日：宁波东钱湖宅地溢价41%成交，荣安10180元/㎡摘奉化宅地