浙江土地|温州市场依旧高热度本周多城大体量宅地出让

2020-02-17 16:59 来源：浙江在线-住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：张筱

导语

本周将对宁波、温州、嘉兴、金华、台州、丽水进行直播

浙江在线-住在杭州网2月17日讯(浙江在线记者岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (2.17-2.23)浙江省拟出让涉宅地17宗，总体量193万方，总起价92.4亿元。

本周浙报传媒地产研究院对省内6个城市土地出让进行4场直播：

18日：宁波余姚8万方商住地上新，楼面起价1831元/㎡（直播地址）

19日：温州嘉兴金华多地出让，义乌18万方商住地上新（直播地址）

20日：玉环40万方姊妹地起价近10亿，同日温州出让（直播地址）

21日：丽水主城区18万方商住地出让，起始价达16亿（直播地址）

本周重点地块：

本周余姚、义乌、玉环等城市都有大体量宅地出让，包括温州市仰双片区中央涂单元C-31地块。该地块出让用地面积57780.13㎡，划拨教育用地面积6010㎡，总建筑面积184991㎡，起始总价高达20.72亿元，起始楼面价12366元/㎡。地块位于鹿城区双屿街道，北临鞋都大道，南临鹿城路，西面为5050购物中心，东面为翠微山公园。地块计划于2月19日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地15宗，总成交建面133.7万方，总成交金额57.5亿元。其中温州2宗涉宅地包揽25.7亿元最高，嘉兴成交总建面30.3万方最多。上周全省出让地块较少，房企出手机会不多：经典置业底价竞得安吉宅地；雅达低溢价加仓桐乡乌镇；中天美好5.7亿元竞得桐乡城南宅地；华董溢价18%摘苍南宅地；中国铁建&嵊州城南城建7.55亿元底价包揽嵊州3宗宅地。

虽然上周多数宅地受疫情原因终止，但也有局部土拍激烈异常：温州迎来史上最长土拍，历经9小时455轮竞价，德信以25.2亿元总价竞得永嘉240亩江景地块，楼面价12063元/㎡，溢价率32.79%。该地块的优质区位、一线江景等吸引了德信、绿城、金地&新希望、华润等多家房企及联合体参与。此前，瑞安市2宗宅地开启了温州土地市场首拍，全部以“封顶+竞配政策性用房”竞出，从多次激烈的土拍可以看出房企对温州市场预期较为乐观。

以下为上周重点场次回顾：

12日：德信12063元/㎡拿下温州永嘉21万方综合体；湖州安吉县政府旁8万方宅地底价成交；华董溢价18%摘温州苍南2.6万方宅地（直播回顾）

14日：中天美好4975元/㎡竞得桐乡城南宅地,雅达加仓桐乡乌镇（直播回顾）