从 “造房子”到“造生活”，解读绿城的「一站式生活提案」

　　住在杭州网12月17日讯（记者 盛哲徽）超长通勤、孤独居住、带娃焦虑、社交真空……

　　当城市以活力与机遇吸引青年，一份《杭州青年生活现状调研》却将目光投向光环背后：当年轻人为城市奋斗时，该如何为他们安放一份从容、温暖的日常？

　　这份由浙报传媒地产研究院联合绿城英冠·春来晴翠发起的报告，覆盖杭州八大城区、回收有效问卷1182份，清晰地映照出杭州青年生活的真实痛点。

　　而它，正是绿城英冠·春来晴翠的产品设计蓝本之一。绿城选择以平视的姿态倾听，最终给出一份与年轻人平等对话、精准回应的 「一站式生活提案」。

　　春来晴翠实景图

　　国际滨TOD：

　　杭州青年日常 “第一坎”，

　　春来晴翠以 TOD 模式破局

　　通勤，是当代青年生活的第一道「坎」。

　　《调研》显示，45%的杭州青年日常通勤超过1小时，本可用于休闲、学习或陪伴的时光，常在辗转中悄然流逝。更有76%的人，常因家与公共交通站点间那段“最后一公里”而困扰——日晒、雨淋、寒风，成为出站后必须面对的现实。

　　在春来晴翠，通勤被重新定义。作为4号线浦炬街站TOD，这里构建起真正高效的通勤网络：6站直达阿里、网易等企业高地，7站即达龙湖天街。当通勤不再是负担，生活便多了一份从容—— 早晨可以多睡会，夜晚能早一刻归家。

　　春来晴翠地铁交通图

　　如果说便捷的轨交网络是天赋优势，那么对“最后一公里”的细致关怀，则彰显了绿城的人本考量。春来晴翠通过地下通道与地铁站无缝衔接，让归家之路从此免受天气侵扰。无论晴雨昼夜，走出车厢，就像是步入了社区的延伸空间。

　　通勤问题的终极解决，不只是距离的缩短，更是让每日的往返，从消耗变为滋养，帮助年轻人重掌生活的节奏感。

　　智慧园区：

　　日常繁琐影响幸福感，

　　智慧园区提供解决方案

　　生活的幸福感，常被繁琐细节消磨。

　　《调研》显示，58% 的青年曾因手提重物、抱婴、牵宠物等操作电梯门禁耽误时间；68% 的人有过漏取快递的经历，其中 42% 导致生鲜变质、包裹破损；而 53% 的人认为社区智能化“流于形式、华而不实”，反而增加了生活复杂度。

　　春来晴翠作为绿城首个在杭州的TOD智慧园区，让技术隐于无形，服务显于细节，彻底破解这些日常摩擦。项目打造的无感归家系统，彻底告别刷卡烦恼——车行入库无需停车验证，步行入户可直接刷脸通行，电梯更可自动抵达楼层。

　　针对收纳与物流痛点，项目贴心配置了生鲜专属快递柜与共享储物柜。前者以恒温保鲜，守护食材的新鲜与原味；后者则为滑雪板、露营装备、收藏品等“大朋友们的玩具”，提供了一个安心、便捷的存储驿站。

　　春来晴翠架空层过程稿效果图

　　通过绿城专属 APP，业主还能实现更多便捷操作。从预约共享书吧、电竞空间，到远程启动家中空调、灯光；从实时查看园区公共空间动态，到关注孩童在乐园玩耍的身影……智能化不再是冰冷的功能堆叠，而是成为一种无形却可靠的陪伴。

　　绿城理解的智能，从不是炫技，而是让生活轻盈、安心，把时间还给热爱本身。

　　全龄场景：

　　全龄关怀缺口明显，

　　春来晴翠构建 “全龄共生” 场景

　　一个真正友好的社区，需关照每一位家庭成员。《调研》中，63%的家庭焦虑子女教育，47%面临父母带娃无专属空间的困境，38%反映适老休闲场所不足。

　　春来晴翠以“全龄共生”为内核，打造萌娃成长岛、友邻社交岛、全家运动岛三大活力游园体系：

　　在萌娃成长岛，创新打造了融合智能科普区的“赛博春知学堂”，并设置可灵活组织的儿童小课堂；在全家运动岛，特别配备了中小学生体能训练区，让孩子的体能锻炼在楼下就能科学进行；在友邻社交岛，为长者预留了丰富的休闲社交空间。

　　春来晴翠公区过程稿效果图

　　春来晴翠甚至连宠物和人的关系都考虑到了。电梯轿厢内特设 “宠物乘梯”按钮，一键提示，既让宠物家庭从容出入，也给邻居一份安心。社区更规划了萌宠乐园与配套设施，让陪伴不止于家内，更延伸至阳光下、草地上。

　　从孩童的奇思、长者的闲趣，到萌宠的欢跃，春来晴翠以周全的考量，让家庭的每一种陪伴，都拥有被妥善安放的角落。

　　儿童室外游乐场“童梦乐园”过程稿效果图

　　多样社群：

　　青年 “有意义连接” 缺失，

　　社区搭建多元互动平台

　　你是不是也有这种时刻：通讯录里存了几百人，想找个人聊聊天，却不知道该点开谁？不是孤独，是没找到 “同频的人”—— 想组队打游戏要跑网咖，想露营没场地，连聊几句都怕 “没话题尴尬”。

　　《调研》也清晰的显示了这点，有42%的年轻人认为社交缺乏场景支撑，难以转化为深度关系。

　　春来晴翠的解决方案是，在规划了丰富的社交空间的基础上，主动出击，搭建连接的桥梁，让消失的“附近”重新回到生活里。

　　在友邻社交岛，约 2000 方大草坪像一块柔软的绿色地毯，成为露营、观影、派对的理想场地；架空层的欢聚空间与大草坪无缝衔接，融合了桌游、咖啡吧等功能，让兴趣相近的人能自然相遇；杭州绿城首个竞赛级电竞空间配备高端 5090 显卡，让电竞爱好者无需奔赴网咖，下楼就能组队开黑……

　　春来晴翠过程稿效果图

　　在此基础上，项目还发布了「一起好心晴」社群体系，组建电竞、交友、宠物、儿童四大主题社群，让相遇有主题、交流有回响。

　　春来晴翠电竞主题架空层效果图

　　而这份温暖的联结，还有自己的形象——源自业主共同选择的社群IP “Sunny与Tracy”。一位是阳光活力的“程序猿”，一位是暖心精致的“生活家”，如同你身边亲切的邻居。未来，更将延展为 “Sunshine家族”全龄IP，让每个年龄段的家人，都能在社区中找到情感共鸣与归属。

　　Sunny与Tracy

　　绿城在此扮演的角色，不是管理者，而是连接者与催化者，让社区从物理空间，生长为情感共同体。

　　从 “造房子” 到 “造生活”：

　　春来晴翠的青年需求应答逻辑

　　春来晴翠从来没把 “青年需求” 当 “营销口号”，而是蹲下来，认真听了 1182 份杭州青年的 “心里话”。

　　你怕通勤耗光精力，地铁零距离，让你多睡半小时；你怕生活细节磨人，无感归家、恒温快递柜，把麻烦全解决；你怕带娃顾此失彼，全龄游园，让老人、孩子、宠物都有地方去；你怕孤独没朋友，搭社群、造社交空间，让遇见变简单。这背后，是绿城产品主义从“建造房子”到“营造生活”的深刻进化。

　　春来晴翠三大活力游园体系

　　区别于市场上对年轻群体“只看性价比”的刻板想象，这里没有 “将就”，只有 “刚好你需要，我刚好有”，绿城选择以平视的姿态，真正理解并尊重他们的生活。

　　春来晴翠并非用单一标签定义青春，而是从通勤、居住、家庭、社交等全维度出发，构建起一个完整而有机的 “一站式生活生态”——在这里，年轻人无需妥协，可以完整地安放对生活的所有向往。

　　它不仅是一个项目的解决方案，更代表着一种态度：美好生活，需要被认真研究，更需要被精心实现。

　　春来晴翠鸟瞰图