浙江在线-住在杭州网11月8日讯（浙江在线记者 滕一韬）千呼万唤始出来，位于艮北新城的招商武林郡领出首张预售证。总价214万起，武林郡一次性推出了全部的房源，共计 532套。
与此同时，最低总价不到200万的天城府天著昨日摇号登记结束。根据公示，584套房源共有1205户家庭登记，其中无房家庭278户。
如今，放眼杭州主城区，300万以内的新房难觅踪迹。此次两盘先后上线，不得不说是刚需的一大福音。
Part 1
与一街之隔的越秀亲爱里做法相同，招商武林郡首领预售证便一口气拿出了全部的房源——1-9号楼住宅房源。其中1、6-9号楼是高层，户型建筑面积88-115㎡；2-5号楼是洋房，户型建筑面积约119-129㎡，共计532套房源，总价214万起。
根据一房一价显示，总价最便宜的房源为高层8号楼1单元204室，户型面积87.89㎡，单价24400元/㎡，总价约在214万。
从位置上来看，武林郡距离九和路地铁站直线距离不到100米，交通出行优势明显。而在价格上，此前入市的天悦江湾、公园1872直接将艮北新城的新房价格带上了4w+，毛坯交付的武林郡均价则在3w+。
据了解，武林郡此次的验资标准为一口价，60万。并不算严苛的条件或将吸引更多人参与摇号。
值得一提的是，由于开盘的节点较晚，武林郡目前早已结顶，交付时间大约是明年的11月。对购房者来说又能省下一笔“无形”的成本。
Part2
同样备受关注的天城府天著昨日结束了摇号登记。根据公示，584套房源共有1205户家庭登记，其中无房家庭278户。整体中签率达到了48.5%。
据了解，天城府天著首次推出的是5、6、7、8号楼，90㎡以下的均价为34642元/㎡，120-140㎡均价35105元/㎡，毛坯交付。主力户型为89㎡，还包括60-66㎡的两房户型，及少量约127㎡以上的大户型。
值得关注的是，根据一房一价显示，其近50%的房源总价都在300万内，入门级的2套60㎡的房源总价仅约196万，且项目目前已是准现房的状态。
“两三百万”、“杭州市中心”、“准现房”，换作之前，这几大关键词便足够让人心动不已。只不过从摇号中签率来看，如今的市场似乎变得更加理性。
