浙江在线-住在杭州网9月8日讯（浙江在线记者叶迪）金秋九月，重磅消息频频轰炸来袭。本周，三墩云谷公学公示、杭港签约杭州西站枢纽......而今天，未来科技城也传来了好消息，一起快来看看吧。
楼 盘
富力未来科技城项目出炉
48万方 282米高楼
项目位于未来科技城，东至创景路、南至溪望路、西至罗家路、北至文一西路绿化。
地块由富力以684987万元总价竞得，楼面价14157.83元/平方米，溢价率18.0%。
拟建总建筑面积为686270.31㎡，其中地上计容建筑面积为483822㎡（商业建筑面积为116870.87㎡，商务建筑面积为212148.96㎡，住宅建筑面积为151602.17㎡，幼儿园建筑面积为3200㎡)，地下建筑面积201554.05㎡；容积率4.5，建筑密度48.00%，绿地率26.7%；设计住宅户数1102户；机动车泊位4945个。
△项目位置图
小编点评：当初这块地出让时竞争激烈，竞拍进行了6个小时，最终高达68亿的价格成为了2017年杭州土地出让最高总价。因地块需建不低于280米的建筑，根据规划，地块右侧打造2幢百米高楼，一幢282米63层、一幢160米29层；左侧分为住宅园区以及一幢办公楼、一个幼儿园。
周边楼盘
中南樾府、阳光城未来悦、东原印未来
滨江盛元湘湖里规划公示
排屋别墅园区
项目位于萧山区上湘湖单元，东至规划道路、南至湘师路、西至东风河沿河绿地、北至规划道路。
滨江以总价401200万元，楼面价29821.24元/㎡，自持41%竞得。
项目容积率不大于1.01, 总建筑面积248408.70㎡，绿地率不小于30%，建筑密度不大于35%；建筑限制高20米（其中靠近湖面建筑限高10米）。园区拟建多幢排屋别墅，左上角规划为11幢6层洋房。
△项目位置图
小编点评：看着规划里密密麻麻的排屋，不出意外，滨江盛元湘湖里也是要和北面的兄弟盘——湘湖壹号一样，打造豪宅。再来看看接近30000元/㎡的楼面价，加上41%的自持，那么实际保本价格妥妥的上了40000元/㎡。
周边楼盘
滨江湘湖壹号
首开半山田园项目规划公示
55%自持比例 主城区最高
项目位于东至虎山路，南至规划一号路，西至华中路沿线绿化带，北至建工路。
地块由首开以92689万元总价竞得，楼面价18422.84元/平方米，自持比例55%。
根据规划，拟建多幢排屋、4幢6-9层洋房、以及3幢完全自持的10层住宅。
△项目位置图
小编点评：55%的自持比例为主城区最高，可见当时土地出让竞争激烈。目前田园板块已经没有新房可售，这个新楼盘的亮相可算是好消息。
周边楼盘
首开望宸
万科临安锦北项目出炉
高层、排屋混搭
项目位于临安区临水路与西林街交叉口。地块于2018年4月24日由万科以6.21亿元竞得，楼面价11042元/㎡。
项目总建筑面积79170.9㎡。拟建4幢22层高层，18幢3层排屋，规划住宅总户数423户，机动车停车位555个。
△项目位置图
小编点评：随着临安撤市设区，越来越多的开发商进入临安，这个项目也是万科首次入驻临安区的产品。而地块东侧为万科代建的一个对外开放的公共绿地。
周边楼盘
融创金成十锦台、苕溪壹号
学 校
三墩云谷公学项目公示
学费9.6万 15年制国际学校
项目位于云涛南路东侧，苏嘉路南侧，荆大路西侧，云创路北侧。
项目总用地面积145947平方米，总建筑面积169025平方米。（含幼儿园园舍用房6158平方米，小学校舍用房50536平方米，中学校舍用房36609平方米，高中校舍用房52197平方米），地下建筑面积为54578平方米，包含904个地下公共停车位。
△项目位置图
根据规划，云谷公学是一所15年制国际学校，包括18班幼儿园，60班小学，30班初中和30班高中。总投资约12.8亿元。
小编点评：前几日，咱们口水楼市已经报道过云谷公学的规划公示，不少网友吐槽学费有点贵。不过值得高兴的是，三墩这里又有了一所好学校。
周边楼盘
万科融信西雅图、中国铁建西湖国际城
艮北新城两大新幼儿园亮相
都规划9班制
新幼儿园一座位于九源路南侧、九盛路西侧；一座位于九沙里路北侧。都规划9班制。
△项目位置图
△项目位置图
小编点评：艮北新城板块，招商公约1872和越秀招商天悦江湾即将首次开盘，引来不少人关注。而这次，一次性亮相了两个新幼儿园，进一步完善了这里的配套。
周边楼盘
招商武林郡、越秀亲爱里
本周摇号楼盘
