浙江在线-住在杭州网7月24日讯（浙江在线记者 叶迪）10年来，口水楼市一直为广大网友提供免费验房服务，杭州各个大大小小的楼盘都有留下口水小编的身影。

　　4月底，城东新城的淮矿东元府交付，当时小编来这里验房，业主们“喜气洋洋”。但在上周，小编再次来到这里，却发现园区“一片狼藉”.....

（淮矿东元府现场实拍）

　　浇筑阳台物业未阻止 最终被举报拆除

　　上周，小编又来到淮矿东元府验房，到现场之后，发现东元府的违建阳台都被拆了。

　　在4月刚交付验房时，小区内还是一片热闹景象，也还没有违建阳台。而现在园区里堆满了建筑垃圾，都是违建阳台拆除后留下来的。

　　小编电话询问了阳台被拆的业主陈先生（化名），陈先生说当初在浇筑阳台的时候，有和物业报备过，并未制止。

　　一共大概有7、8成的业主进行了阳台浇筑，但是具体有多少户不清楚，是被没有违建阳台的业主举报。

　　在现场张贴的违章整改通知书上看到，落款时间是6月27日，也就是6月底收到的通知。


（违建整改通知单）

　　目前，东元府的违建阳台已全部被拆。而后续的赔偿事宜，陈先生表示业主代表正在和物业协商。

　　小编随即联系了江干区城管局彭埠街道拆违办，但是电话一直处于无人接听中。

　　东元府错层阳台设计 违建现象普遍

　　淮矿东元府的开发商是安徽的淮矿集团。整个楼盘园区体量不大，只有7幢楼，都在20层以上。2015年首次开盘销售，价格在18000/㎡—33000/㎡之间。

　　后来，一直捂盘，直到今年3月份，领出新的预售证，开售剩下所有房源，价格涨到了32000/㎡—35000/㎡。

　　根据户型图来看，东元府的户型，奇数层和偶数层阳台位置不同，一个在左，一个在右，刚好错开。而错开的地方就是业主浇筑阳台的位置。

　　业主陈先生表示浇筑阳台的部分，当初买房时就作为赠送面积被销售推销过。所以，不少业主都浇筑了阳台。确实，多一个阳台，面积就大得多。


（淮矿东元府小区外景）

　　先例 300多户新中宇维萨违建阳台被拆

　　同属一个街道，2015年交付的新中宇维萨小区违建阳台就曾登上过新闻报纸。当时共有300多户违建阳台，后经过街道部门与物业的共同努力下，全部被拆除。


（新中宇维萨外立面）

　　如今，3年后的淮矿东元府，也发生了相同情况，违建阳台被全部拆除。小编只能说开发商和物业，真的是“明知故犯”“以身试法”啊......