浙江在线-住在杭州网6月27日讯（浙江在线记者刘庆）这个月好几个网红楼盘纷纷领出预售证，许多购房者都在参加摇号，忙着查档、查征信、交材料。
7月即将来临，同时7月份杭州将要出让的地块数量也不少，主城区有几宗可谓“重量级”宅地都将“亮相”。
西兴北单元地块 起始楼面价24049元/㎡
出让时间：7月6日
西兴北单元R21/R22-01地块东至规划桂子路，南至滨和路，西至建设河绿化带，北至启智街，规划住宅（设配套公建）兼容服务设施用地。出让面积42260㎡，容积率3.39，建筑面积143063㎡。
设起价344053万元，起始楼面价24049元/㎡，挂牌截止时间至7月6日上午9点30分。
西兴北单元R21/R22-01地块区位图
根据规划条件要求，地块需配建18班幼儿园1座，用地面积不小于9000平方米，地上建筑面积不小于6065平方米，以划拨方式供地，建成后须无偿移交滨江区政府有关部门。
之江宅地 起始楼面价17228元/㎡
出让时间：7月6日
之江度假区单元XH1705-06地块东至碧波路，南至丽景路公交首末站项目、珊瑚沙路（东环路-碧波路）道路工程，西至丽景路、丽景路公交首末站项目，北至象山浦（杭富路-九溪闸）河道整治工程（一期），规划住宅（设配套公建）用地。
出让面积77273㎡，容积率2，建筑面积154546㎡。设起价266252万元，起始楼面价17228元/㎡。
之江度假区单元XH1705-06地块区位图
根据规划条件要求，地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的10%，另需配建不少于30909.2平方米作为公共租赁住房，占总计容建面的20%。
近4万方的翠苑地块 起始楼面价26506元/㎡
出让时间：7月6日
翠苑单元XH0908-02地块东至工专路，南至华星街，西至万塘路，北至万塘路300号、浙江省教育考试院，规划居住、商业、商务用地。出让面积39344㎡，容积率2.3，建筑面积90491.2㎡。
设起价239856万元，起始楼面价26506元/㎡。
（来源于浙报地产研究院）
商业商务类地上建筑面积占地上总建筑面积的20%，居住类地上建筑面积占地上总建筑面积的80%。商业商务部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米;居住类地上建筑面积占地上总建筑面积的80%(72392.96㎡)。
其中，地上出让住宅总建筑面积中需要配建公共租赁住房建筑面积不少于7239.3平方米(占比住宅建筑面积的10%)。
南星单元D-05地块 起始楼面价29559元/㎡。
出让时间：7月16日
南星单元D-05地块东至钱江路，南至规划南星单元内部二号支路，西至规划南星单元一号支路，北至甬江路。
地块出让面积31776㎡，可建面积85795.2㎡，容积率2.7，起始总价253603万元，起始楼面价29559元/㎡。
（来源于浙报地产研究院）
地上总建筑面积不大于85795.2平方米，绿地率不小于30%，建筑密度不大于22%，建筑限高60米。
地上出让住宅总建筑面积中，不少于8579.52平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房，由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》要求同步建设并无偿移交给杭州市住房保障办公室。
需配建21班幼儿园，地上建筑面积不少于7500平方米，建成后无偿移交。
滨江中心单元 地铁1号线边上 起始楼面价24095元/㎡。
出让时间：7月16日
中心单元R21-05A地块地块东至阡陌路，南至缤纷街，西至星泽路，北至丹枫路。出让面积35117㎡，建筑面积105351㎡，容积率3，起始总价253844万元，起始楼面价24095元/㎡。
地块地上总建筑面积不大于105351平方米，绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%，建筑限高100米，地下不得小于2层。
（来源于浙报地产研究院）
滨江浦沿地块 起始楼面价17874元/㎡
出让时间：7月16日
浦沿单元BJ0601-01地块东至新浦河绿化，南至陆家潭河绿化，西至新浦路，北至坚塔路。地块出让面积38744㎡，可建面积96860㎡，容积率2.5，起始总价173128万元，起始楼面价17874元/㎡。
地上总建筑面积不大于96860平方米，绿地率不小于30%，建筑密度不大于25%，建筑高度不超过100米。
（来源于浙报地产研究院）
地上出让住宅总建筑面积中，不少于20221平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房，由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》要求同步建设并无偿移交给杭州市住房保障办公室。
以上是主城区7月将出让的涉宅地块，接下来还有萧山区、余杭区等，继续关注杭州7月份还有哪些重量级的涉宅地将要出让......
