浙江在线-住在杭州网5月23日讯（浙江在线记者 刘庆）就在昨日，杭州楼市界的三个网红楼盘，融信澜天、中国铁建西湖国际城、华夏四季相继领出预售证。
看到有网友说：“三个同一天领出预售证，让人纠结，对这几个楼盘都很敢兴趣，可是到底该去摇哪个楼盘呢？”
融信澜天404套房源 均价1万8
融信澜天，在杭州目前的楼市情况来说很多人都觉得它的性价比很高，是这几个楼盘中关注度最高的，看到杭州口水楼市论坛上有网友说领出预售证的融信澜天今天已经刷了一天的热度了。
对于网友准备登记材料中的一些验资问题，咨询了开发商指定网点，并根据网友预审回来之后的整理而成的一些问题如下：
1、什么是银行预审？
银行预审就是相当于买房成功后，办理贷款时对你贷款资格的审查，而现在因为摇号购房，将这一步提前。
购房人需要带着房产查档证明、收入证明、一年流水、征信查询、证明购房资格的相关材料前往开发商指定银行进行审核。
2、对于收入证明模板有没有硬性要求，还是普通版本的就可以？
有不少银行是有固定模板的，建议问清楚具体银行
3、是不是严格执行银行流水必须2倍覆盖贷款的政策？
是的
4、是不是要到开发商指定银行开卡才可以？
部分银行，针对非辖区银行卡就换开存单，是辖区内银行卡就直接冻结
但部分银行，要求网点重新办卡
建议向自己要去的网点专门咨询下
5、冻结在哪个银行到时候贷款就必须用哪个银行吗？
存款证明在哪里，就在哪里做
6、冻结的钱可以直接做首付吗？
卡里冻结的钱可以直接刷首付，如果换开存单，需要把存单销户到卡里，再刷。
7、现在每个银行只能开一张卡，我已经有卡了，再到指定的行是开不出来卡的，怎么办？
见问题3
8、余额单上，需要体现“融信澜天”字样吗？
存款证明上必须写“融信澜天专用”
9、买房人如果有信用贷必须还清吗？
是的，必须还清
融信澜天高层3、4号楼预售证公示中，可售套数404套，均价18460.88元/平方米，面积为83、89、109、125方。
本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。
融信澜天售楼处
验资证明：无房无贷50万，有房或有贷100万，全款150万（现金存款证明），存款冻结时间为摇号公示当天，如提前自行解冻的，视为自动放弃摇号资格。
预审银行及资金冻结银行：
中行省分行：浙江省杭州市凤起路321号
工行延中支行：浙江省杭州市西湖区教工路6号求是大厦（可办理市公）
中信钱塘支行：浙江省杭州市西湖区文三路20号省建工大厦1层（一次性付款客户优先选择）
广发杭州分行：杭州市下城区处延安路516号
建行中山支行：浙江省杭州市下城区体育场路216（可办理市公）
建行良渚支行：杭州 杭州市余杭区良渚街道莫干山路2297号一楼（可办理市公）
民生西湖支行：浙江省杭州市西湖区文三路259号昌地·火炬大厦1号楼1层1703室
中信未来科技城支行：杭州市余杭区五常街道良渚路998号（一次性付款客户优先选择）
中行余杭支行：浙江省杭州市余杭区南苑街道世纪大道1号美亚大厦
华夏银行杭州余杭支行：临平镇南大街148号（一次性付款客户优先选择）
华夏银行(杭州余杭科技城小微企业专营支行)：浙江省杭州市余杭区景兴路999号1幢101-1室（一次性付款客户优先选择）
登记时间：2018年5月25日至5月27日，每日早9点整至晚18点整。
登记地址：余杭区古墩路与立新路交叉口向北300米
中国铁建西湖国际城 洋房均价2万8
西湖国际城洋房
本次预售项目为紫西花语城（西湖国际城），共 4 幢，可售房屋套数150套，具体房源坐落本项目11、13、14、15幢。房源装修情况为毛坯，房源均价28080元/平方米。
将提供总房源量25%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。
资金冻结证明：无房且无贷款记录的客户，存款金额为100万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为200万；一次性付款或无贷款资格客户，存款金额为330万）。
购房意向家庭需先在指定的中信银行、工商银行进行征信审核，根据征信情况在以上任一银行进行资金冻结操作
登记起止时间：线上登记时间：2018年5月25日9点至2018年5月27日17点截止。持续3日。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。
现场咨询地址：杭州市西湖区贝家街与张家洋路交叉口。
万丽璞丽 大户型 验资450万
本次预售项目为璞丽大厦1幢，房屋总套数40套（均为360-500方）,房源均价约42300元/平方米，含装修标准9800元/平方米。还需资产证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）不低于450万元。
万丽璞丽样板间
本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。
登记起止时间：2018年5月25日至2018年5月27日，每日早9时00分起至晚18时00分止，接受现场登记申请。
登记地点：现场登记地点为：杭州市余杭区南苑街道璞丽大厦1幢。
阳光城未来悦 可售103套 均价3万
本次预售项目为悦云邸，共2幢（13#、14#），可售房屋套数共103套，其中建筑面积约112㎡四室两厅两卫户型47套，建筑面积约125㎡四室两厅两卫户型56套。房源均价30000元/平方米，其中装修标准 3000元/平方米。
本次项目销售将提供总房源量 30% 比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。
未来悦售楼处
冻结资金：无房且无贷款记录的客户，冻结资金为100万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户，冻结资金为180万；一次性付款或无贷款资格客户，冻结资金为300万。
购房意向家庭需先在开发商指定的光大银行、中国银行、农业银行进行相对应的资金冻结。
光大银行
（杭州城西支行/杭州分行营业部/杭州钱江支行/杭州德胜支行/杭州建国路支行/杭州滨江支行）
中国银行
（余杭支行/新大地支行/府前支行/东湖支行/乔司支行/闲林支行/宝塔支行/塘栖支行/瓶窑支行/城西科创支行）
农业银行
（杭州滨江支行/杭州浦沿支行/杭州高新支行/杭州西兴支行/杭州长河支行/杭州六和支行/杭州江南支行/杭州滨盛路支行/杭州月明路支行/杭州星耀城支行）
线上登记时间： 2018年 5月 25 日 9点 至 2018 年 5 月 27 日 17 点截止。持续3日。
现场咨询地址：杭州市余杭区文二西路与绿汀路交叉口阳光城未来悦售楼展示中心。
华夏四季 均价2万6 最低验资60万
本次预售项目为环秀府（华夏四季），共2幢，房屋套数160套（其中89方户型140套，112方户型20套），项目2、3幢。房屋均价26105元/平米，其中装修标准5000元/平米。
本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。
华夏四季售楼处
资金冻结证明：无房且无贷款记录的客户，存款金额为60万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为120万；一次性付款或无贷款资格客户，存款金额为200万）。
合作银行：
平安银行杭州西湖支行（西湖区教工路18号）
华夏银行杭州余杭支行（余杭区临平南大街148号）
民生银行杭州西湖支行（西湖区黄姑山路50号）
华夏银行余杭科技城支行（余杭区仓前街道景兴路999号）
光大银行杭州分行营业部（杭州市密渡桥路1号）
渤海银行未来科技城支行（余杭区荆长大道768号）
杭州银行余杭宝塔支行（余杭区余杭街道凤新路245号）
工商银行杭州科创支行（余杭区文一西路998号海创园19幢）
线上登记时间： 2018年 5月 25 日 9点 至 2018 年 5 月 27 日 18 点截止。持续3日。
现场咨询地址：销售中心（荆长大道与余杭塘路交叉口）及维也纳国际酒店未来科技城店（杭州市余杭区向往街368号）
有的楼盘登记时间只有两天，本周这些新领出预售的楼盘，你们选好去哪个楼盘排队登记了吗？
