浙江在线-住在杭州网4月9日讯（浙江在线记者 赖俊希 王彬）搅动满城风雨的杭州购房摇号新政于清明前出台，至今已经过去了两个工作日。
大家都在议论哪些楼盘可能会是第一批参与摇号、哪些房子原本买不到如今可以拼一把运气、哪些项目非常适合刚需下场争取……
本网记者兵分四路，连续走访了杭城多处高人气的热门楼盘，实地探访售楼处，为广大购房者带来“摇号时代”售楼现场的一手真实信息。
奥体方向
1、保利融信创世纪
即将开盘的房源情况：
剩余3、4、5、6、8、9、15号楼可售，具体开盘时间暂未确定。
登记摇号情况：
前台销售称距离下次开盘摇号还为时尚早，不用太担心。
现场情况：
摇号消息传出之后，售楼处现场连日人气爆棚，超出了接待极限。工作人员称每天起码有200-300组客户前来售楼处，还有客户投诉服务质量太差，所以不得不采取限流的办法，保证销售一对一服务。
记者到达现场时，门口就聚集着十数位客户，大多是没有预约过的，统统被拒之门外。销售说只接受预约，而且称当天销售集体参与团建，没有驻场人员，售楼处现场无法接待客户。
至于预约后多久能看，销售直言没法保证，可能是一周左右。
2、信达中心杭州壹号院
即将开盘的房源情况：
预计6-7月加推1、6、7、 8号楼，165㎡主力户型。目前尚未开始登记意向，等待客户累计到一定程度时可能会展开验资。
登记摇号情况：
具体摇号方式目前尚不明确，视试点楼盘情况而定。
现场情况：
现场客户很少，之前看房需要预约，现在到场可以直接上去，可能和工作日有关。
三墩方向
1、中国铁建西湖国际城
即将开盘的房源情况：
目前已售洋房两幢，近期会再推两幢，约60套，面积107-138㎡，价格在27000-35000元/㎡不等，预售证和加推时间待定。全部高层都未推，预计今年推出，有89㎡小户型，总价在250万左右。
登记摇号情况：
具体情况目前未定。洋房门槛可能会相对高一些。目前60套洋房已经有300个全款的意向客户。
现场情况：
客户流量一直很大，新政前后无特别变化。
2、万科融信西雅图
即将开盘的房源情况：
已售5幢，还有7幢，有89-119㎡不等，目前预售证时间、加推房源皆未定。
登记摇号情况：
摇号具体情况尚不清楚。之前是线上选房，按揭和全款都有，摇号影响不大。
现场情况：
摇号新政后，客户流量有所提升。整体客户流量较大。
有购房者认为，以前热门楼盘也是要线上抢房和摇号，其实本质上没太大变化，都是碰运气。
3、上实海上海
即将开盘的房源情况：
一期已经售罄，二期高层（价格24000元/㎡）也已售完，剩下小高层，户型在110-120㎡，价格未定。目前预售证时间未知，具体推出房源也未知。
登记摇号情况：
一期就是开发商主导的摇号售房，且八成都被按揭客户摇到。销售表示项目是国企投资，社会责任感强，摇号相对公平。根据以往经验，摇号基本不设门槛，不过会限定报名时间，操作相对规范。未来摇号具体情况目前未知。
现场情况：
整体客户流量较少，现场基本无客户。
城东方向
1、地铁绿城杨柳郡
即将开盘的房源情况：
四期预售证的时间未定，预计五六月份将开5、6、7、8幢楼，约400套，面积98-130㎡，价格未定。
登记摇号情况：
尚不明确。开发商会制定门槛并从意向客户中筛选。
现场情况：
销售称最近每天有百余人来询问，到现在已有几千人有购房意向。
有购房者认为，无论刚需还是全款，都因为摇号而有了希望，不过现在也担心有门槛难以参与摇号。
2、新天地金色时光
即将开盘的房源情况：
现有基本售罄，预计6月份加推剩下全部八幢楼，共700多套，90方到130方不等，均价预计在35000元/㎡。
登记摇号情况：
摇号门槛和具体操作尚不明确，也在观望试点摇号楼盘情况。
现场情况：
整体客户流量较少，现场基本无客户。
3、璞丽东方
即将开盘的房源情况：
4月底领预售证，5月份开售， 先开6、7幢 ，120多套 ，均价为27000元/㎡，户型89-136 ㎡。
登记摇号情况：
正式推出房源前，会有一周时间让客户提交资料，所有房源不分户型，一起摇号，也不分期。只要资料审核通过确定参与摇号，就要交价格几十万不等的意向金，若未摇上会返还。摇号的具体门槛和操作方式，会依照试点楼盘情况而定。
现场情况：
摇号新政后，现场看房了解情况的客户增多。
有购房者质疑这次摇号给开发商空间太大，门槛都可以自行设置，认为购房者还是弱势群体，可能会吃亏。
闲林方向
1、绿城桃源小镇
即将开盘的房源情况：
目前只有少量独栋在售，最新加推为溪桂苑，最快预计在4月底之前能推出，65㎡起小洋房，还没预售证，销售称可能在2-2.3万元/㎡左右。之后会有小半年的空档期，最快可能在10月才开始加推二期项目。销售表示登记意向即可，绝没有验资和捆绑车位。
登记摇号情况：
销售表示总公司目前还没有明确如何操作，不知道具体流程。
现场情况：
人流量不大，只有一组老年客户在案场，同时现场还有另一组老年客户正在签文件。
几位客户告诉记者，对于摇号，她们相信政府肯定更公平，静观其变。“能省点钱总是好的。”
他们表示这里环境优美，而且绿城站在小镇上做的配套非常特色，同时出于对绿城品牌的信赖和养老的需求，最终选择这里。
如果摇不中，她们说可能会继续等桃源小镇后期的房源加推。不过小镇剩余未推的房源可能超过需求，所以她们也有可能会选择在闲林板块的其他楼盘养老。
2、绿城梧桐郡
即将开盘的房源情况：
现有房源基本售罄，预计18年六七月开第三期，而且在去年全部意向登记就已经结束，现在只能登记第四期意向，而第四期明年上半年才开盘，目前登记意向不需要验资，预售证未领出。
登记摇号情况：
具体安排暂不清楚，只明确时间是由开发商决定。销售提到梧桐郡当时一期销售时，已经实施过公证摇号选房。
现场情况：
现场人流量不大，可能是工作日的缘故。
现场一对年轻夫妇告诉记者，对于摇号这个事，他们有点慌兮兮，感觉不可控因素更多，想提前探探风搞搞清楚，“如果摇不中，会继续在这个板块参与摇号，如果实在是山穷水尽的话再说。”
3、融创金成未来海
即将开盘的房源情况：
目前没房源，4月可能加推6、7号楼，户型为139㎡大户型。
登记摇号情况：
摇号尚不清楚具体操作，也没有验资要求，一切未知。
现场情况：
现场没有看房客，当天下午到场时，记者注意到登记册子上下午已有六七位访客，人流量尚可。
