浙江在线9月30日讯(浙江在线记者 陈行利) 昨天，位于艮北新城的招商越秀·公园1872(汇港城)首张预售证进行公示。
继去年10月招商·雍和府最后一批房源售罄后，艮北新城新房已经断供长达1年之久。公园1872的这张预售证，可以说是今年以来，区域内第一张新房预售证。
均价40400元/㎡
10月3日即将启动摇号登记
预售证公示后，公园1872也立即对外公布了摇号登记公告。
根据公示方案，公园1872此次摇号房源位于1幢、2幢、3幢、5幢、8幢、10幢、11幢、12幢，共计483套房源，户型建筑面积约90-144平米，精装均价40400元/平米，装修备案价3500元/平米。
如今艮北新城周边二手房成交均价在37000-45000元/平米左右，相比之下，公园1872此次精装均价有一定价格优势。
本次，公园1872将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号。
自本项目商品房住房预售许可证领取当日起开始线上登记，线上登记具体时间为2018年10月3日至10月8日，每日9:00-20:00,持续时间为6日。
在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，允许该部分客户在10月9日16:00前重新提供资料审核。
银行验资方面，意向家庭的存款冻结金额为100万，冻结直至摇号结果公示结束。
潜在供应量较大
艮北新城今年还会有新盘入市？
虽然新房断供长达1年之久，但从长期来看，艮北新城板块的潜在供应量却是相对比较充足的。
除招商越秀·公园1872之外，板块内还有地铁绿城·杨柳郡三期、越秀招商·天悦江湾、招商·武林郡等多个全新盘尚未入市。
这些新盘久久未能入市，与当时的高地价不无关系。比如，公园1872，2016年11月拿地，折合楼面地价高达25787元/平米。而2017年7月，越秀拿下的牛田项目，楼面地价更是高达30841元/平米。
在地价与限价的博弈之下，艮北新城大多数新盘入市节点一再推迟。此次公园1872率先破壁而出，也可看作是一个“开闸放量”的信号。第四季度，在莫测的行情与销售指标压力之下，板块内其他新盘也有望陆续入市。
