浙江在线-住在杭州网杭州2月11日讯（浙江在线记者 刘庆）老婆嚷嚷要置换出一套房子，开始我没什么想法，烦得多了竟也接受了。但在买什么盘上产生了分歧。

　　我是一个实用主义者，不讲究面子，看上一套毛坯房，套内面积170方（含浇筑面积30方），户内几乎无浪费面积，布局合理，户型是我喜欢的，就在现在住的边上。

　　毛坯价加上车位800万之内，价格可以接受，不急于住，装修可不考虑。老婆不喜欢理由：小区规模小，周围有老小区，没面子，掉档次。

　　图片来自视觉中国

　　老婆看上的是一个精装楼盘，也在附近，有地暖新风会所游泳池之类，小区比较气派，知名度高，房子加上车位700万，但我却觉得这套房子内部格局小，套内全面积经计算后只有120方，空间舒适性还不如我现在住的房子。

　　老婆急于住有新风有地暖的房子，但我却一点也不感冒，要住也要住大空间的房子。那个套内170方的毛坯新房，迎合了我的三观。

　　因为是置换出一套房子，房价涨跌影响不会太大。我自己觉得两年后置换最好，但也担心好房子可遇而不可求。

　　网友们的观点

　　家家都有本难念的经，上面的故事是网友“萨米特陶瓷 ”在春节期间遇到的难题。对此，口水楼市论坛上的网友们产生了“热议”、各抒己见，让我们来看看其他网友在买房方面的选择与建议。

　　口水网友：zjhnzx

　　周边环境和小区品质很重要。

　　口水网友：三万三

　　买房这事，如果老婆有想法只能听老婆的，不然无解。

　　口水网友：lj2015

　　支持你老婆的买房标准。换我我会选择品质更高的知名度更高的房源，宁可面积小点。

　　口水网友：dinglanshenghuo

　　金丝鸟笼子不如菜地大院子，自住我选大的，各种局促结果还要换，多数女人见识还是短浅 。

　　口水网友：运上垂钓

　　你老婆是大众眼光，而你有独到眼光，不过听你老婆的买房大众化不会错 。

　　口水网友：odessa

　　感觉毛坯好，到时候装修可以按照自己的风格来，精装不喜欢。

　　至于地暖新风什么的，装修时都可以实现。

　　口水网友：aaron0525

　　举个极端点的例子老小区是不是得房率更高为啥没人买呢，得房率是一个买房的因素，但是不是最重要的那几个，地段、小区品质更重要。

　　口水网友：宝石山的月光

　　2个标的都不好，但是考虑价格因素可能还是带装修的这个好点。

　　最重要的你要记住，这里是杭州，是吸引人口的卖地狂，不是京沪深。所以，没有足够稀缺性（北岸江景，西湖景，顶豪）的房子，都会被后续继续卖地的新盘超越

　　口水网友：听楚韵户外

　　当然看小区品质，套内装修一般说明你还有潜力，如果一进小区乱糟糟，套内再怎么折腾还是low。

　　每个人、每个家庭对于购房选择都有自己的想法和需求，那么你买房子会看中什么？