浙江在线-住在杭州网(浙江在线记者 李世嘉)最近,不少公司在忙着开年会、发年终奖,其实有的小区也是。不过生活有时往往比故事更有趣,比如名城公馆说好要发的业主年终奖,就暂时不发了。
如果还不知道事件的前一篇章,没关系!下面小编就按照时间顺序,帮你捋一捋整件事的发展脉络。
(名城公馆小区实景,图片来源于口水论坛)
结余物业费发作“新春福利”
又因流程问题停止发放
1月21日,拱墅区名城公馆小区贴出一张告示,大致内容是在物业的努力、业主的积极配合下,小区结余120余万。闲杂提取30余万,作为春节福利发放给全体业主。业主凭房产证和身份证领取,每户300元。
300元虽不多,但是个好彩头,小区品质越来越好又有钱可以拿,两全其美的好事情。
然而1月24日,名城公馆所在的衢州路社区发布公告。大致内容是小区的物业经营性收益归全体业主所有,但是花钱的时候必须根据条例和规则规定内容,召开业主大会(临时业主大会),根据表决结果使用经营性收益。
换言之,名城公馆业主委员会在21日发布告示之前没有召开业主大会,在流程上有问题,所以这个钱暂时不能发。
(公告截图)
与此同时,名城公馆第一届业委会主任自请辞去职务。
一下子,场面有些尴尬。
流程问题该不该纠结?
听听大家怎么说
小编咨询了一位长期进行社区工作的网友,她表示,社区对小区业委会虽没有强制管辖权,但对业委会具体工作具有指导作用。而名城公馆业委会在执行这次收益发放的过程中确实有流程上的问题。
但有网友觉得,这个钱发到每户业主的口袋,怎么花实打实,比花在看不见的地方好。
但事件虽小,有业主觉得规矩不能乱。某业委会委员表示,自己在这次业委会大会中投了反对票,原因主要有以下两点:
一是因为小区本身硬件不算完善,有许多地方需要改进和改造,300元在每一户家庭里面不多,但是集中起来可以为小区做不少事情。
(名城公馆内景,图片来源于口水论坛)
其次,业主授权业委会每个项目的资金不能超过10万,而这次发放的金额有30万。
这么听来,似乎也很有道理。
到底发还是不发
还得看全体业主投票结果
名城公馆这30余万的年终奖到底能不能发呢?
就小编多方咨询得到的结果,这主要还是取决于剩下的业委会成员意见、全体业主大会是否能召开以及全体业主投票的结果。
年终岁尾,是不少小区业委会公布财务支出的时候。现在许多小区都有经营性收益,但是放哪里、怎么花呢?
杭州某小区业主2017年结存70多万,但是一年利息是1500多,有业主提出疑义,这样的收益和利息实在是不成正比。
你们小区有结余性收益吗?都是怎么花的呢?欢迎留言和小编一起说说吧!