浙江在线-住在杭州网2月23日讯（浙江在线通讯员 门马）狗年到，旺旺旺。
心情好的人听到“汪汪汪”，觉得这是“旺财”在为新年送好兆头。正在走鸿运的杭州人多半如此。可杭州以外的很多人就没这个心情了：“不是债主带着恶狗来讨债了吧？”
这并不全是开玩笑。
昨日凌晨，美联储发表了新主席上任后的第一次议息会议公告，暗示加息会越来越快。最近一段时间，全世界的监管部门都在逐步收回流动性。在我们国家，叫“去杠杆”。意思都差不多：把多余的钱给收回去。
“把钱收回去”，光听听就让人觉得心疼。还“多余”的钱？这说法真新鲜。对我们老百姓来说，钱从来都是不嫌“多余”的。
可事实就是这样。理财、信托、债券、股票等等各领域都受到了冲击，当然也包括楼市——房地产贷款在收紧。很多人受了影响，这年过得不舒心。
就拿前首富王健林来说吧，在过去的一年里先是卖项目，后是卖股份，过年期间又把马德里竞技足球俱乐部的股份也卖了。财富大缩水这都是小事儿了，据说一度差点都要被清盘了呢。
首富家里都没有余粮了。你想想看吧。
杭州人要说了：“有这么夸张吗？我怎么没感觉到？”
这话轻轻的说可以，大声的不要。过年前，我就是因为和人闲扯了几句当下的经济形势，结果被上海的某人不待见了，非说我为了唱多杭州而唱空北京。上海人为北京抱不平，这倒也是“奇闻”了。
实际情况是这样的，这位老兄在2016年上半年以53000元/平米左右的价格，买了上海浦西外环边某楼盘，二手房最高时期涨到了7万多，虽然不卖，但喜滋滋的。
但过年前，中介打电话推荐的一些急抛房源，报价已经跌下6万。这个年，自然有些不好过。
事实上，2017年以来，上海房子明显出现了高位盘整的迹象，实际成交价更加是下落了不少。那位仁兄的房子，如果把贷款成本这些算进去，已经亏了。
最近几个月，货币方面收紧的新闻时不时冒出来，都让他心惊胆颤。这样的心情，是可以理解的。眼睁睁的看着钱亏掉，换谁不急眼啊。
看起来都是涨一倍，从低位上涨一倍(比如杭州)和在高位上涨一倍(比如上海)，意义是完全不一样的。参与者的处境是完全不一样的。
所以，今年杭州人要低调些。轻易不要和人谈杭州的发展。没准你就稀里糊涂的就招人恨了。2016年以来，像上面那位一样在老一线城市拼老本买房的，很不少呢。
要不是“口水楼市”里头都是杭州人或者在杭州买房的人，取“最大的利好是你在杭州”这样的标题，那简直就是给自己找麻烦。
