日前，龙湾区海滨片YB-bn01-002a等地块控规修改确定，用地功能将调整为以二类居住功能为主，兼容商业服务业功能。
此次规划修改范围为东至海滨中学、南至富海路、西至永强大道、北至瓯海大道，总用地面积约23.03公顷，共划分为10个地块。
规划明确，该区块整体应形成简洁大气的风貌，符合城市门户的形象定位。
建筑立面采用公建化设计手法，达到简洁效果，不得设置开敞式阳台。建筑风格宜现代简约，色彩淡雅，并注重与周边建筑及环境的协调，其地标建筑和商业建筑色彩可适度变化。建筑外墙材料应稳重大气，宜采用石材或高级铝板等材料。
同时，沿瓯海大道第一层次建筑宜与瓯海大道平行布置。
道路交通方面，将对重要道路交叉口进行展宽，并将海宁路和富海路道路宽度拓宽至50米。同时落实150个社会公共停车泊位。另外，停车场的实施应依规配置或预留充电设施。
公共配套方面，将设12班幼儿园1处，以及社区医疗卫生站、社区文化活动室等。
