浙江在线12月27日讯（浙江在线记者 吴佳怡）从透明售房网的数据来看，上周（12月17日~12月23日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为1066套，是9月份以来首次超过1000套。成为近19周以来的新高，开始呈现翘尾冲量跨年的形势。

　　从小区成交套数排名来看，古荡新村再一次占据榜首，此外，龙湖滟澜山、万科西庐、融创河滨之城这三个次新房小区也紧随其后。

　　浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，近几周的小区成交排行榜有诸多相似之处，原因则在于这些原本原本关注度就较高的小区，在经过一段时间的价格盘整后，促使一些久未下单、又看中房子的客户成交，小区的成交潜力慢慢浮现。

　　从我爱我家提供的区域成交占比数据来看，上周余杭区再次占比第一名。我爱我家相关负责人认为，楼市下半年出现波动，其中受影响最大的为周边区域，余杭、萧山两区价格回落幅度较大，而低总价则吸引了一批刚需购房者，进而余杭区也成为了年底购房热门板块。

　　另外，结合多家中介门店经纪人的说法，12月以来，门店的来访量与签单量均有所上升，不过从客户人群来看，以刚需需求为主，而改善购房者的观望情绪仍然较为浓厚。

　　近六周二手房成交量

　　（数据来源透明售房网）

　　近四周二手房成交均价

　　（数据来源杭州链家）

　　上周二手房成交付款比例

　　（数据来源我爱我家）

　　上周二手房各面积成交比例

　　（数据来源我爱我家）

　　上周各区二手房成交比例

　　（数据来源我爱我家）

　　上周透明售房网成交前十

　　上周我爱我家成交前十

　　上周链家成交前十

　　注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准