从当下现状来看，居家养老模式将是大多数老人的选择和习惯之一。但普通居民住宅缺少相关建设的通则和标准，而且无论是从专用性还是从功能性，都没有针对老年群体做出适应性的变化。这既给老人生活带来不便，也存在一定安全隐患。因此，对老年人居住的住宅进行适老化改造显得尤为重要。
结合当前普通住宅适老化改造的情况，全省老龄化程度最高的上城区，提出制定适老公寓室内设计标准的意向，希望通过建立设计标准统一老旧住宅的适老化改造要求，进一步推动居家养老设施的提升。为此，由上城区民政局、上城区住房和城市建设局、广宇集团股份有限公司等多方面联合申请制定的首个《适老化住宅设计规范》地方标准近日出炉。
具体来看，该设计规范包含有适老化住宅设计的基本要求、套内空间、公用部分和设施设备的要求，可适用于新建适老化普通住宅、公寓住宅的设计以及普通住宅、公寓住宅的适老化改造设计。
“在制定规范的时候，我们以普通住宅适老化改造经验为基础，结合了国内外养老服务机构设施方面的先进经验。”广宇集团参与此次规范制定的相关人员介绍，在实际制定中，还做到了先进经验和本土化需求的结合，并充分考虑了老年人的身体机能特征和居住养老等需求。
比如，考虑到国内多数两代人甚至三代人共同居住的特点，如何与年轻人居住空间做差异化处理，设计出符合老人需要的空间就是需要考虑的问题之一。此外，屋内很多细节化的设计以及公共空间的设计也都在考虑范围之内。
数据显示，中国已经成为世界上老年人口最多的国家，也是人口老龄化发展速度最快的国家之一。老龄化加剧的背景下，住宅“适老化”设计和改造或将成为养老产业的下一个增长点。
