放眼当下的良渚，说句玩笑话，你要是没有洋房卖都不好意思和人打招呼。
大家都有洋房，竞争也就变得直接了，同一个内容拿出来比比，谁好谁坏一目了然。恰好，有一个户型是大部分楼盘都有的，那就是125方，因而它也就成了各盘一较长短的标尺。
由于面积并不大，很多开发商在设计这一产品时，会把功能性放在第一位，强调“以小见大”。从户型发展的大趋势看，这个思路自然无可厚非，但若结合洋房出现的时代背景看，就有点奇怪了，毕竟洋房曾是改善的一张名片，舒适度才是第一位的。
好在，还有楼盘是记得这事的。
北大资源·颐和江南鸟瞰图
Part 1
这个楼盘是北大资源·颐和江南。
其对125方的认知，从它给这一户型的命名中就能看出。
颐和江南的125方中间套（主力户型）为称为【承泽阔宅】，“承泽”二字出自《淮南子·脩务训》中的“被德承泽”，意思是蒙受恩泽，寓意居住于此可获得很好的享受。
显而易见，舒适性是超过功能性被摆在第一位的，是这个户型的第一标签。
北大资源·颐和江南125方户型图
具体到设计上，颐和江南的125方和区域同面积户型一样都是四房，但不同的是，它只做了两卫，而不是三卫，这样的好处是保证了户型的全明，此外还换取了其他功能区的宽敞。
户型整体较为方正，南向三开间，由西向东依次为次卧、客厅和主卧，客厅连接约6.8米宽的阳台，南向三开间的总面宽约11.2米，在120-130这一面积段中，算是不可多得。
北向是厨房、书房和次卧，厨房朝北连接一个阳台，次卧南面是客卫。重点要提下书房，一般来说，120多方的户型做了四房的话，书房多半较为逼仄，面积多不会超过10平米，而颐和江南的125方中间套不仅超过了，而且还做了大飘窗，舒适感强化了不少。
北大资源·颐和江南样板房实景图
Part 2
评价一个户型是否舒适，尺度不是唯一的标准，还要看它的动线是否合理。
许多人住的房子可能很大，但不同功能空间的距离却很远，这就导致很多时候都在做无效位移，这样的房子肯定是谈不上舒适的。我们去看网上流传的那些 “奇葩户型”，其实最大的症结就在于动线上，有人开玩笑说：“我回家上个床，都要经历下人生的大起大落。”
回过头来看颐和江南的125方，在这个户型中你几乎看不到走道空间，因为走道都被餐客厅一体的大横厅取代了，这种设计大大缩短了各个功能区之间的动线距离。此外，由于餐客厅实际是作为纽带而存在的，因而餐客厅的实际使用率也被最大化了。
北大资源·颐和江南样板房实景图
在这个户型中，下班回家的动线是这样的：进门——在厨房洗切炒——用餐——沙发上看电视聊天。没有无效折返，也不会交叉打结，为忙碌的一天画上圆满的ending。
这样的精细设计，看似微不足道，却默默影响着你每天的心情。
北大资源·颐和江南样板房实景图
Part 3
作为一个精装修交付的项目，颐和江南在精装这块同样没有怠慢。
项目特别邀请了著名的史南桥设计事务所对室内精装进行设计。
在颐和江南，他以金属色和线条营造豪华质感，融入当代艺术理念，给予感官新的诠释。以125方为例，整体风格更偏向于新中式，客厅沙发背景墙通过金属格栅的交错设计，表现出一种山川层峦叠嶂，若隐若现的效果，形成丰富的空间层次。卧室的设计在风格上融入传统中式元素，在色彩、照明、材质方面尽可能和谐，传递一种精致的起居氛围。
北大资源·颐和江南样板房实景图
颐和江南户型的另一个加分项是它所营造的仪式感。
就光拿进门来说，颐和江南构筑了一个“入户大堂-私家电梯-私家门厅”的三进式入户礼序。私家电梯直达家所在的楼层，电梯门开，则是私家独享的入户门厅。邻里之间互不干扰，既保护隐私，又各自拥有专属空间，媲美一梯一户的享受。
这么说吧，在颐和江南，即使足不出户，日常生活的小确幸，也足以让人痴醉。
