既有住宅加装电梯，作为2017年市政府十大“为民办实事”项目之一，从年初开始就备受关注。不久前，作为杭州老旧小区的首部加装电梯，上城区清波街道劳动路社区新民村2幢1单元开始试运行，让不少老年人欢欣鼓舞。
记者了解到，《杭州市人民政府办公厅关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》日前在市政府网站公布，对实施主体、资金筹措、实施程序等进行了明确，并于今日起施行。
政府补助20万元/台用于装电梯
根据《实施意见》，加装电梯的实施包括制定方案、协议公示、施工图审、联合审查、工程施工、竣工验收六道程序。加装电梯的申请人，为所在单元、幢或小区的相关业主，负责意见统一、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等工作。
针对业主间如何协商的问题，《实施意见》规定，加装电梯协议，应当经本单元、本幢或本小区三分之二以上的业主同意并签订，且这些业主的房屋专有部分应占建筑物总面积的三分之二以上。协议和加装电梯的方案，要在拟加装电梯的单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天。公示期间无实名制书面反对意见的，由社区居委会盖章备案；有异议的，由所在社区居委会组织调解。调解不成功的，不予盖章备案。
加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用根据楼层等因素，经业主协商后，按一定比例分摊。业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金和住房补贴。同时，《实施意见》还提到，对市区范围内四层及以上的非单一产权既有住宅，若加装电梯，政府将给予20万元/台的补助。
明年全市计划加装超百台
今年8月，加装电梯试点工作率先在上城区、江干区对既有住宅加装电梯进行。
9月18日上城区第一台既有住宅加装电梯在新民村2幢1单元进场施工。截至目前，上城区已有22台电梯通过联合审查，其中11台进入施工阶段，新民村2幢1单元和柳浪阁1幢3单元两台电梯已交付使用。2018年，上城区计划在150处老旧小区单元楼加装电梯，竣工50台。
江干区截至目前，多元产权小区房中已有28个单元申请加装电梯，其中金秋花园8幢3单元最快，已开挖基坑。华家池校区7台电梯已通过联合审查，采荷东区、金禾家苑等20台电梯正在意见征求和方案设计阶段。回迁安置房类，三新家园共有81个单元申请加装电梯，目前已完成联合审查，进入工程招投标阶段。2018年，江干区加装电梯力争竣工90台。
此外，西湖区已在东山弄和求是小区三个点，展开电梯加装工作，其中求是小区34幢1单元加装电梯方案已在方案公示阶段；外东山弄36幢、里东山弄7幢2单元加装电梯正在方案和合同编制中。伴随着《实施意见》的施行，下城区、拱墅区、滨江区等各城区的既有住宅加装电梯工作，将进一步紧锣密鼓实施推进。
