第四季度的最后一波供地潮或将来临。
据统计，截至目前，杭州市区已有8宗地块挂牌，其中涉宅用地就有7宗。从分布区域来看，主要位于余杭和萧山。
从出让方式来看，除了萧山北干街道一宗商业、商务用地采用现场竞价模式外，其余地块均采用网上交易模式。
余杭一口气挂牌6宗涉宅地块
余杭区的挂牌量最大，目前已挂牌了6宗地块，均为涉宅用地，预计将于12月18日出让。
许久未推地的未来科技城板块此次挂牌了三宗地块，其中一宗位于未来科技城核心区，容积率为4.0-4.5，出让面积约为10.7万平方米，起拍楼面价为12000元/平方米，溢价50%封顶。
从位置看，该地块沿文一西路，且靠近在建地铁5号线，未来出行便利。地块隔溪望路不远处即为阳光城·未来悦、中南·樾府以及东原项目，未来悦的楼面价最高，为19664元/平方米。
另两宗地块为未来科技城南湖板块相邻姊妹地块，北侧即为中泰路，总出让面积约为8.54万平方米，起拍楼面价均为8000元/平方米，溢价70%封顶。地块周边新房源较少，仅有蓝城·风荷郡洋房待售以及罗兰小镇排屋在售。
良渚新城也有两宗地块挂牌，分别位于瓶窑镇和良渚新城核心区。其中瓶窑镇地块为今年该区域内首次出让的涉宅地，体量较小，可建面积约为2.2万平方米，容积率为1.2-1.5，起拍楼面价为10000元/平方米，溢价50%封顶。
另一宗位于良渚新城核心区的地块,体量则大了很多，可建面积约为21万平方米，起拍楼面价为16000元/平方米，溢价50%封顶。该地块东面不远处即为今年9月成交的万科·良渚项目。区域内最近一次土地出让是9月27日，当时联发以20542元/平方米价格拿下良渚大道西、良平路北住宅地块。
从位置看，此次将出让的地块紧邻地铁2号线良渚站。目前，该区域内在售项目较多，商业配套则有永旺梦乐城等。
临平新城核心区也将推出一宗宅地，出让面积约为8.6万平方米，起拍楼面价为13500元/平方米，溢价50%封顶。该地块紧邻世纪大道，周边有景瑞·御华府、万泰·城章等项目，居住氛围浓厚，产业配套方面，则靠近艺尚小镇。
萧山蜀山街道地块 起拍价11800元/平方米
萧山区目前已挂牌两宗地块，其中蜀山街道朝阳站上盖地块，将于12月7日以网上交易的方式出让。另一宗北干街道的商业、商务地块，则将于12月11日以现场竞价方式出让。
蜀山街道朝阳站上盖地块，为居住用地，出让面积约为7万平方米，容积率为2.8，起拍楼面价为11800元/平方米，溢价70%封顶，这也是萧山区首宗采用网上交易方式出让的地块。
今年以来，该区域内已推出多宗地块，最近的一次为8月份，当时德信以16580元/平方米楼面价拿下该区域内一宗地块。成交楼面价最高的为禹洲项目，成交楼面价为20060元/平方米，自持比例为2%，需现房销售。
目前，板块内在售楼盘主要以碧桂园·天麓府、御湖公馆等项目为主。
除了萧山、余杭等区域外，主城区接下来也将迎来一波新供应。据了解，主城区近日将有多宗地块挂牌，其中不乏原传媒学院地块、杭氧杭锅综合体地块等备受关注的地块。
