浙江在线10月10日讯（浙江在线记者张卉卉）一年多以来，多项调控政策让楼市渐回理性。
来自北京地区多家银行和房产中介的消息：目前首套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮10%，个别银行上浮至15%；二套房主流商业贷款利率仍为基准利率上浮20%。
东城区某大型房产中介的一位经纪人表示：“近期仅申请商业贷款的客户，批贷时间大概是5个至10个工作日，放款时间大概是过户后一个月。”
上述房产中介某门店店长说：“公积金新政实施后，收到公司通知，组合贷的放款周期将会延长，一般为过户后3个月至4个月。不过，目前还没有一单组合贷的客户走完流程，具体时间也不好说。申请纯商贷会比较快，放款时间一般不超过过户后一个月；公积金贷款需要的时间次之，一般为过户后一个半月。”
多位经纪人表示：“从往年的情况来看，银行第四季度放款会相对慢一些。不过，近期成交量不大，暂时不会出现额度紧张的情况。”
北京地区包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行、光大银行、北京银行、民生银行、浦发银行、华夏银行在内的10家银行中，9家银行的客户经理表示，首套房贷款利率最低较基准利率上浮10%；1家银行表示最低上浮15%。同时，多家银行的客户经理表示，目前放款周期为一个月左右，并提醒随着年底临近，放款时间可能逐渐变慢。
融360发布的截至10月8日的监测数据显示，在29家北京地区银行中，11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%，15家为基准利率上浮10%，1家为基准利率上浮15%，2家为基准利率上浮20%。不过，11家标注最低上浮5%的银行全部显示通常批准利率为基准利率上浮10%。在二套房方面，融360监测数据显示，有6家银行二套房贷款利率没达到基准利率上浮20%，分别为基准利率上浮10%和上浮11%。
