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浙江在线-住在杭州网12月29日讯（浙江在线记者 王彬）随着现代社会的更新与升级，现代人的生活节奏也越来越快，生活方式和状态也在加速更迭。
在这样的背景下，现代人在身体和心理上的 “疲惫感”，便越来越明晰。越来越多的人会喜欢选择相对“舒适”的生活状态，真正回归到自己的小空间里，享受自己的小生活。
(图片来源于网络)
当然，网络社交时代的来临，也意味着城市个体无需事事出门，一个手机便可以解决基本的生活需求。还有，随着社会分工的日益精细，很多人外出的现实意义也大大消解。这也是“避世”状态逐渐流行的一种现实依托。
由于个体的精力往往有限，那这种“回归状态”成形后，对于生活需求满足的时间和空间层面，便有了更高要求。
怎么说呢？外面工作过于忙碌劳累，当个体回到自己的空间后，面对生活的基本需求，自然是希望相关依托方越近越好，追求的是在最短时间和最小距离内，满足生活需求。
所谓的基本生活需求，不仅包括衣食住行等物质方面，还有健康、休闲和人际等精神需求层面。
所以现在，集聚性和一体化的生活就会越来越常见和广泛。而这种生活状态，也是契合现代理念的，方便现代生活的。
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万科，敏锐地捕捉到了现代人这种生活方式的变化，抓住了现代人想要追求的“小空间”生活状态。
根据这种变化和状态，万科正在着手打造能带来“游轮体验”感觉的社区产品。
12月26日，我们热爱的生活——2019万科杭州产品趋势沟通会举行。现场，万科分享了2019年空间产品解决层面的4大认知“游轮体验、开放留白、时间预埋、聚焦运营”，并提出了“营造场景”、“培育生态”、“理解时间”、“关注软件”的4大趋势。
而这其中，“游轮思维”指的就是通过借助“游轮——微缩型城市”的设计理念，创造更有互动体验感的场景，从而使人愿意驻留、参与体验，满足更多需要。
(2019万科杭州产品趋势沟通会现场)
毋庸置疑，万科做这样产品的现实目的，就是为了让这种生活方式，更科学合理，更现代化，也更具可操作性，进而让现代人拥有一个更舒适和享受的生活状态。
从2013年以来，万科已逐渐从专业的住宅开发商转型为复合的 “城乡建设与生活服务商”，更加注重城乡配套的建设与服务。这便是万科打造“游轮体验式”社区的战略基础。
而“游轮体验式”社区的本质，不仅是对于多业态的复合型追求，也有对这种复合状态的高品质追求。
讲通俗一点，现代人的几乎所有生活需求，不仅全部能在这个“游轮体验式”社区里得到满足，更深层次的惬意和享受也在其中，有的只是舒适度和便捷感，而不是一种封闭与压抑。
再聚焦到项目层面， 立足“游轮体验”这一思维，杭州万科现在所追求和践行的主要路径，就是“轨道+物业”的模式，呈现出来的是地上地下一体化状态。让地铁与项目规划中的办公、商业、休闲娱乐等业态更好地融合，实现一加一大于二的效果，真正打造地铁上的“游轮体验式”社区。
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立足杭州轨道交通快速建设期，杭州万科积极实践“轨道+物业”，一艘艘代表新生城市的“巨型游轮”也诞生了。
地铁·万科|杭行道、中城汇MIDTOWN、未来之光这三大项目，便是杭州万科倾情打造的“游轮体验式”社区的代表。
地铁·万科|杭行道，不仅无缝连接规划中的地铁10号线祥园路站，提供更便捷、更丰富的城市生活，打造高效城市进化范本，是杭州“轨道+物业”TOD开发新模式的引领者。
其着眼于城市的交通、居住、办公、休闲四大机能，以轨道交通和社区融合为理念，呈现出了新一代的城市TOD状态，为缝合城市交通与生活方式，提供了新的场景。
（杭行道实景图）
而未来之光的游轮组成形态，多了文化和艺术的气息，其本身更像是一个大型室外公共艺术品。
将有机生活、文化艺术、健康运动、共享社交、品质生活......全方位服务业态赋予在开放空间中，构建了一处24小时全闭环的第三空间，又一个“超级IP”。
项目引进Pagoda Hotel旗舰店、约1200㎡Mr. Jun花园餐厅、城市之眼——约550㎡无边际泳池等，还有光剧场，由万科杭州旗下城市级文化品牌——大屋顶运营，Halo城市公园，未来之光的文化高地，以三大城市广场，代言良渚的过去、现在与未来。
对于生活在良渚的人来说，无论是办公、酒店、购物、逛街、休闲，还是SOHO，乃至常规商业综合体中很少会有的剧院和艺术展，你都可以在未来之光中一站式解决，美好就在生活中延续。
（未来之光：一艘代表新生城市的巨型游轮）
如果说一个综合体，能带来杭州主城的城市更新，那必然是中城汇MIDTOWN。
借鉴日本中城MIDTOWN的开发新理念，集住宅、商业、CASA等业态为一体。作为城市综合体住宅，精品商业MID-MALL、高端商办MID-CASA、成长空间MID-GROW、城市广场MID-PLAZA 等多重尊尚业态，为MID-ICON地标住宅带来优质丰盛的一站式都会生活资源。
（中城汇MIDTOWN设计示意图）
这三艘“巨型游轮”，虽然定位与功能各异，但都是万科对复合产品的创新实践。
在前几日的沟通会上，杭州万科总经理李嵬提到，现在万科在杭州有3/4的服务不是在做开发建设，而是在做各类空间运营，尤其在产办领域正在规划9个3万到40万方的复合项目。
他还强调了对于综合类空间开发和运营的关注。
有理由相信，前几日呈现出来的这一艘艘“游轮”，在几年之后将为杭州带来新的人居和生活方式，为行业提供新的产品样本。
（本文为品牌推广信息，不代表本号观点，文中所提户型面积均为建筑面积，如有违规侵权请联系我们，我们将及时处理。)
