11月26日，德信碧桂园·印江南领出了首张预售证，最低单价只要18253元/㎡起，户型约建筑面积89方、96方、120方。
德信碧桂园印江南钱江新城位于半小时生活圈，以钱江新城为原点画一个圈，你会发现同样半小时的车程，向北是早已跃上4万+的城东新城，向东是即将捅破3万大关的萧山科技城，向西是均价3万+的西溪，向南便是德信碧桂园·印江南所的处南部新城核心区域。所以对比板块价格显而易见非常有吸引力，同样板块内最高楼板价已经突破2W+，很明显是一个面粉价格贵与面包价格；比之前尚海湾毛坯均价22799元还要便宜近800元。是目前板块内最具性价比楼盘。
南部新城，政府重点打造板块之一
G20峰会、2022年亚运会举办地，加速了从“西湖时代”迈向“奥体时代”杭州正逐渐跃升为中国一线城市。杭州奥体，汇聚了整座城市的塔尖资源——占据城市未来发展核心位置；同样在奥体板块南借势风情大道/博奥路/市心路三条纵向主干道给予南部新城板块带来无限生机。
随着今年多重重磅红利落地，最终发展成为资产林立、豪宅聚集的价值热土。
比如，浙医二院主院区落子萧山，这家有着150年历史的国内首家三甲综合医院，将在萧山蜀山街道建立新院区，位于蜀山路东侧，占地500亩。
作为主院区，医院规格相当高，据说浙二管理和技术主体力量都会迁来，对标的是全球最大的休斯顿德州医学中心。
目前，浙二两个院区，有职员5000余人，萧山新院区的规模更大，职工人员数只会更多。
因此，等新院区建成后，它将为南部新城带来惊人的人流、钱流，以及千余户医护家庭的买房、入学、消费等需求。
与此同时，有消息称，杭州地铁远期规划的11号线，会从闻堰南路（规划杭州地铁4号线换乘）出发，经过湘湖三期(沿亚太路）、杭州南站、过江穿过下沙西片至乔司农场。
医院的落地，对于地铁11号线的走向，或许还有直接的引导作用。
由于医院与生俱来的大人流量，势必要求政府在规划时，向这些机构倾斜。对于只有一个地铁2号线的板块，无疑是不够的。于是，有了风情大道和市心路的扩容，以及博奥路，这个新“未来中心”的诞生。
随着交通网络的完善，这座后花园将承接主城区、滨江、奥体和萧山的外溢需求，将成为整个江南岸最宜居的板块之一。
毛坯房源极其“稀缺”
如今限价的大环境下，精装成为了开发商提升溢价的重要举措，至于真正的精装标准，那就是仁者见仁智者见智了。
毛坯也意味着相对来说总价更低，房贷压力会更小，而杭州现在的毛坯房源越来越少了，特别是奥体附近，能够选择的毛坯更加少了。扳着手指头数了下，目前在售的毛坯项目就只有德信碧桂园印江南。
花毛坯的钱，享受绝对的“景装”生活
德信碧桂园印江南虽然是毛坯交付，但享受到的生活却是“精致”的。无论是外在规划，还是内在配套，都会让你觉得“物超所值”。
在产品规划上，有别墅、洋房、高层、公寓及商业，高层户型89-125㎡，满足不同年龄层不同阶段的需求。容积率低至2.2，是真正意义上的都市低密大宅。低密，意味着阔朗舒适的社区公共空间，更大的栋间距，更多的阳光与清风。住区建筑采取递进式的楼幢排布方式，前低后高，也成就了约21万方全龄景观大盘。
这个景观有两重含义：
一个是小区外围的景观，整个小区环绕着两条水系，南面一线最大可达约50米明阔河景。玉带环腰，移步异景，以及不远处的市政公园。生活在这里，有天有地，有碧水也有绿意。
印江南园区设计上打造了一池、一廊、两轴、两坊、三巷、四园，整体景观衔接有致、景随人迁，人随景移，达到了步步可观的效果。
同时还有无边泳池、4大主题乐园、彩虹桥架空层成活体系等多重配套构筑全龄生活住区。而以新亚洲风格为蓝本的建筑群，更是形成了奥体生活住区亮丽的城市封面筑品。
除此之外，项目智能生活体系健全。
除了可视对讲系统、视频监控系统、智能识别车牌系统等常规的智能系统外，更配有人脸识别系统、社区WIFI系统、移动设备充电系统等智能系统。
基本信息
地址：杭州市萧山区蜀山街道蜀山路与向旭路交叉口
首开楼幢：高层16、24、25、26、27#
户型：89㎡左右214套、96㎡左右108套、120㎡左右102套
装修情况：毛坯
最低单价：18253元/㎡
登记时间：11月30日9:00-12月3日20:00
登记窗口：“德信碧桂园印江南”官微接受登记
验资：无需验资证明
交房时间：2020年下半年
物业公司：德信盛全物业
周边二手房毛坯价：2.6-3W左右
摇号楼盘解析
拿地回顾：
2017年8月16日，萧政储出[2017]14号地块（蜀山南单元C-03、C-08地块），由德信竞得，总价232500万元，楼面价16580元/㎡，溢价率40%。
楼幢方面：
△德信碧桂园印江南楼栋分布图（红色为首开楼幢）
本次领出高层16、24、25、26、27#房源，其中16#双面水系环绕，其中南向河流面宽最大可达约50米，正所谓是一线河景尽收眼底。
园区内设置了室外的儿童欢乐岛，在27#南面，让孩子在家门口就有一个快乐的童玩天地。
除此之外小区的24、25#底商规划成时尚街区，足以满足业主日常需求。
配套方面：
交通
紧邻城市主干道蜀山路和市心路，距离地铁2号线曹家桥站直线约1公里。
教育
周边朝晖小学约1公里，约2公里范围内，有贺知章幼儿园，贺知章小学、朝晖初中、萧山第十高级中学、高桥初中等。
医疗
附近有约500亩的浙二医院新院区，除此之外还有萧山第一人民医院（约3公里）、萧山中医院（约4.5公里），以上两家为三级乙等，萧山泰和医院、萧山爱心老年医院等大型医院。
商业
近邻11万方开元广场综合体，沿市心路向北享有南江商业中心、汇德隆购物中心、银隆百货等配套。
休闲
项目南面、西面沿河规划有沿河步道、栈道、凉亭等休憩所，另外项目还临近东方文化园、智慧花乐园、杭州乐园、极地海洋公园等。
截至现在据消息，印江南项目11月30-12月3日线上登记；有意向可以前往了解；详情询：0571 5715 8999
