就在近日，下沙又悄悄上了央视。在央视霸屏的“进博会”专题报道中，有一则新闻，引起不少杭州人的注意。杭州跨境电子商务综合试验区下沙园区里的100多个商家，将加入浙江交易团。这些商家将与世界各国洽谈交易合作。这意味着，在国家级的商业平台中，下沙企业正在先一步走出国门。
如果单看这则新闻还感受不到什么的话，回归2018年初至今，下沙科技城成立到金沙湖大剧院落定、东部湾基地开工、20万方的东部湾公园开工……从产业到环境生态，一个全新的下沙已经到来。
NO.1
从10多年前至今，下沙经过了漫长的发展期，而在最近2年，下沙明显进入发展快车道。就像积蓄已久的弓箭，迎来了一次大规模的爆发。
当年被不少人看好的金沙湖，一期已经通水，二期高规格建设。环绕金沙湖周围，以天街为代表的商业常年问鼎杭州。天街旁最新开张的皇冠假日酒店，让下沙又迎来了一个全新的星级酒店。在天街旁刚开业的滟澜星街，则成为了整个杭州第一个以网红餐椅为主题的商业体。
在核心区外围，东部湾基地已经开工建设，这块区域的发展，将意味着下沙产业从生产加工面向更有含金量的高新技术产业及商贸业升级。换句话说，一个已经具备了产业基础的下沙，要向一个硅谷型的新区发展。
NO.2
一直以来，下沙受制于交通的规划，但是最新的交通线路中，1号线延伸段、8号线、艮山东路隧道，都将给下沙新的赋能。
其中，广为人知的当属1号线延伸段，这条已在建设的延伸路段，将与萧山机场连通，而按照最新的城市发展版图，萧山机场所在的空港板块、临近的大江东板块，将是杭州未来发展重点，这里将成为杭州的新一轮人口增长极，高达数百万人口。而地铁1号线，将成为江两岸最重要的动脉，让下沙成为主城和新城的交汇点。如果要问它为下沙带来了什么变化。显而易见，下沙将迎来更繁荣发局面、更重要的地位。实际一点说，对下沙的不动产将迎来更强有力的支撑。
NO.3
全新崛起的下沙，但是投资机会已经几乎很少，只有寥寥几个新盘供应，而在核心区，已几乎没有任何可以投资的产品。但所幸，金沙天街旁的滟澜星街，还留有不小部分商铺产品。
金沙天街旁的滟澜星街，是天街的姊妹篇，这个小型的独栋商业体，在上个月刚刚开幕，其中地面一层，以网红餐饮为主，引进40余家品牌店，不乏鹿角巷、付小姐在成都这一类炙手可热的品牌。开业当日即出现客流爆满现象。
而商圈内仅存的可销售商业：滟澜星街II期更是与金沙湖地铁站D口无缝对接，客流从地铁车厢走出后，无过渡期，直接穿过滟澜星街II期街区，每日数万个“过路客”的消费形成了整个滟澜星街商圈的超级人气。地铁1号线最高日客运量有100.41万人次，每天有102车次经过金沙湖站，每天稳定的为滟澜星街II期带来数万客流量！强大的吸附力和消费力——这就是滟澜星街II期的魅力！
同时，滟澜星街I期已经盛大开业，滟澜星街II期将其共同组成大型商业体，B1层、2层、3层建筑面积约30-300㎡的精装现铺，直接收割滟澜星街I期带来的现成热度！加之与金沙天街共享2000万年客流，24小时经营、多元化业态，滟澜星街II期与天街将形成叠加、延时、业态品牌互补效应，商机魅力无限。
如果你遗憾于无法购买金沙天街和滟澜星街I期的商铺，那么别再错过滟澜星街II期了，因为这将是天街商圈最后的可售现铺了！
