IP代表着流量，代表着号召力，就像超级明星一样，他们拍了什么影视作品，去过什么店，穿过什么衣服，都会刮起一阵旋风。
而房产圈的IP就是房企本身，它们也有着不小的号召力，在一个区域内有着自己的超高人气，绿城，龙湖，万科等等。
作为房产圈的IP房企，收获了很多愿意追随他们的“粉丝”，粉丝愿意跟着他们去不同的地方购置房产，这或许也算是一种另类的“买房”方式吧。
而龙湖就是其中的佼佼者！
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那么，问题来了，龙湖这个强力IP是如何炼成的？换句话说，为什么有那么多人愿意追随龙湖去买房？最主要的原因在于每个购买龙湖产品的人，都会有所得，得到的东西也不尽相同。
有的人坚信龙湖精准的战略眼光，打造出来的产品有着很强的附加值，而回顾龙湖杭州的作品，似乎也证实了这点。
2013年，龙湖春江彼岸，首次发掘奥体板块价值，经过5年的时间，如今的价格翻了几番；同年，“一条同协路，一座名景台”让丁桥的龙湖名景台名声大振，到现在依然让人津津乐道。到如今，项目二手房价格高达3万4，涨幅超过百分百；2014年，龙湖春江郦城，滨江区核心60万方世界级综合体，4年的时间价格上涨三倍。
有的人深爱龙湖的五维景观，流连“回家是一场穿越花园的旅行”；还有的人因为龙湖的物业而沦陷，“最好的服务是看不见的”，这是对龙湖物业最好的礼赞......
龙湖经过二十多年的发展，景观、物业、建筑等都获得不错的口碑，引发了一波“龙湖效应”。
可以说，没能跟上龙湖脚步的粉丝每每想起就痛心疾首。但是错过就是错过，没有补救的机会。某种程度上这也是龙湖粉钟爱购买龙湖产品的原因。
然而，让人感到遗憾的是，作为别墅专家的龙湖，在杭州打造的别墅产品却很少，只有早前的龙湖香醍溪岸曾有过少许。
所以，这次一听说龙湖将在杭州市中心打造叠墅，龙湖粉激动的按耐不住了，要亲自一探究竟。
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这个名为“龙湖大家九龙仓璟宸府”的产品，从名字就可以看出它的身份。别墅专家龙湖，精工匠心大家，香港豪宅教父九龙仓，这三者的结合，光是想想就让人激动不已。
项目位于传统的主城区，距武林广场直线约7公里，距钱江新城一期直线约3公里，到火车东站更只有2公里多，同时收揽武林商圈、钱江新城、奥体莲花碗三大繁华区。
在这个传统市中心的位置，龙湖居然不仅做起了叠墅，还把其中80%的占地划为墅区。
要知道，杭州主城区的一套叠墅产品，起步的门槛就不低了。
直线5公里外，同是武林广场以东的院墅，凤起潮鸣的合院和华家池的华墅，起步门槛就是6000万。而龙湖大家九龙仓璟宸府初步预估只要1000万左右。
关键是，璟宸府附近规划了一个约9000亩的郊野公园，这相当于西湖的水域面积，也差不多是4座伦敦海德公园的面积。对于很多人来说，海德公园不仅是城市名片，更是品质生活所在。
如今，4座海德公园被搬到了城市中央，而璟宸府距离这个“超级公园”直线距离不过七八百米。
可以说，差不多位置的，璟宸府有价格优势；差不多价位的，璟宸府有位置优势，这就是璟宸府的魅力，也是龙湖拿地之初的前瞻性眼光。
当然，就算和价格更高的项目相比，璟宸府依旧有自信能够与之较量，而这是龙湖的产品给予的强烈信心，也就是龙湖这个强力IP所带来的。
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璟宸府定位为奢适型豪宅，主力产品为六叠墅，分上、中、下叠。璟宸府的整栋房子的格局都通透敞亮，大面积的落地窗，徐徐清风与林间鲜氧，从不间断。
下叠赠送的面积特别多，一楼的地下室充分挑高，高度可达5.3米，可分隔成两层，延展出更多功能。
还配置一个不小的花园，最小的中间套面积也在50㎡以上，最大的面积将近100㎡。在院子里，一把桌椅，一壶清茶，拥山景和满园春色，人生足矣，能装下所有美好与幸福。
为什么龙湖叠墅能让人心动，一个院子就够了。
下叠户型图
上叠是五、六层加露台，带阳台。住户可以在夜晚仰望天空，遨游在浩瀚宇宙中，尽享生活之美。
而中叠虽然不像上下叠那样惊艳，但是大面积玻璃窗的使用，给夹层带来充沛采光。关键是它以较亲民的价格，带来远胜于大平层优质的生活。
这让上、中、下叠势均力敌，各擅胜场，满足了中产们的需求。
要知道，上有老下有小，有一定资产的中产，早已经过了“价格为王”的年纪，买房要考虑的因素太多。孩子要上学，父母要定期检查，这些都要求他们不能远离城市中心。
但“楼上楼下”带院子或露台的生活，仍是心中那一抹挥之不去的白月光。这样即能与父母住在一起，又拥有相对独立的空间。
当然，叠墅的豪宅感，远不止这些。
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毕竟叠墅只是一栋房子，但叠墅生活却是一种塔尖的享受。
璟宸府的景观，堪称一绝。整个项目里弧线居多，「曲径通幽」，造价会比直线高不少，但是业主对于景观的享受会完全不同。
璟宸府小区入口不再像一般园区，一个道闸简单地将内外分开，而是将它视作小区的脸面。
走到门口，看到的就是穿孔金属格栅板上的潺潺流水，每迈一步看到的是名贵石材制成景墙，墙身上的横向线条将指引你走入家园。
前往电梯口的路途中，银杏、八棱海棠树影婆娑，香飘满园，宏伟壮观的内环式特色雕塑搭配喷泉叠水，为你洗去一身尘埃。
回到家中，发现家里似乎空无一人，那你就可以去蝶舞樱飞的地方看看了。那里是小区最美的地方，入口处以桥廊与曲线流水相结合，首层迎面特色樱花林结合草坡，半开放式茧屋内休闲空间，早早放学的孩子，可能在这里忙着做手工。
或者去下沉式庭院瞧瞧，这里的恒温泳池总是引得孩子流连忘返。当然，如果时间不急，你可以去健个身再和孩子一起回家。
周末闲暇之时，抛却烦扰，缓缓迈过坡道，走向小区西北角的空中露台，晒晒阳光，回归自我，和阳光来次亲密接触。当然，有时候你可能会看到一场露天酒会。
行走在园区之中，物业迎面而来，衣袖交错之间，微微一笑，足以抵过千言万语。
天上浮云似白衣，斯须改变如苍狗！
在不可把握的余生里，能够在阳光灿烂的日子，在门口的私家花园里和孩子玩耍嬉戏；又或者，在自家的露台上陪父母聊聊家常；亦或者，和三两好友在小区的阳光房里聊天谈心。
这不就是每个人梦想中的幸福生活吗？
据悉，龙湖大家九龙仓璟宸府目前已经开放建筑面积约174㎡叠墅样板间，接下来项目即将推出首批叠墅房源，敬请期待！
项目地址：秋石高架与德胜高架交叉口东
联系方式：400-8181-365转126756
