经过前期的筹备，昨天上午，在位于嘉兴市区会展路408号的建设银行嘉兴南湖支行内，“不动产抵押登记建行便民服务点”正式挂牌。记者了解到，这也是我市第一个不动产抵押登记驻银行办事便民服务点。
这个便民服务点看点十足
据悉，为贯彻落实国务院“放管服”改革和推进“互联网+政务服务”工作要求，进一步优化我市不动产登记营商环境，8月1日，嘉兴市国土资源局与中国建设银行嘉兴分行签订了“政银战略合作协议”。8月20日，首张不动产登记电子证明在建设银行嘉兴分行试行启用。而在金融信贷和不动产抵押登记共建延伸服务点方面，双方也早已迈开步子。前期，市国土资源局不动产登记中心从各分中心抽调3人进驻该“一站式”便民服务点，从事受理、审核、登簿、缮证工作，同时对金融机构人员进行培训，助金融机构人员熟悉相关业务的办理要求及注意事项。除此之外，市国土资源局不动产登记中心也在配置网络、布设窗口、配齐软硬件等方面做了相应的准备工作。
继本周一进入试运行阶段后，昨天上午，“不动产抵押登记建行便民服务点”正式挂牌。
市国土资源局不动产登记中心副主任沈颖介绍，“不动产抵押登记建行便民服务点”是我市设立的第一个银行便民服务点，也是市国土资源局在实现“一窗受理”“即时办理”“同城通办”“联动办理”以及乡镇不动产登记“延伸服务”等便民服务基础上的又一改革创举，“嘉兴市本级建行的房贷业务办理量相对比较多，特别是公积金贷款和组合贷款，建行的办理量占市本级总量的三分之一以上，这一便民举措将惠及到建行办理抵押贷款的群众和企业。而且，该便民服务点实行‘即时办理’‘同城通办’。”
另外，记者获悉，该服务点首批推出与建设银行嘉兴分行商业贷款及公积金贷款相关的不动产现房抵押权设立登记、变更登记、转移登记、更正登记、注销登记和商品房预告登记及抵押预告登记业务。
“目前，市国土资源局和建设银行嘉兴分行正与税务部门积极沟通，待税务部门工作人员进驻该服务点后，将新增转移登记（含抵押登记）、在建工程抵押登记等较为复杂的业务。”沈颖说。
40多位市民已享受福利
市民陈华（化名）因为经营周转的需要，去建设银行嘉兴南湖支行对名下一套房子作现房抵押。
以前，在完成贷款审批手续后，陈华需要去不动产登记分中心办理不动产抵押登记相关业务。不过，陈华正好赶上了便民服务点正式运营，他不再需要来回奔波，只要换一个窗口就能办理不动产抵押登记相关业务。
材料审核、制证、核证……不到40分钟，银行的工作人员就顺利拿到了不动产登记证明（即原先的“他项权证”）。
“便民服务点开放后，我感觉比之前方便了很多，出证速度也比较快。”陈华如是说。
记者从市国土资源局不动产登记中心获悉，从试运行以来，该服务点已经办理40多笔不动产抵押登记相关业务。
沈颖说，这个便民服务点的开放，标志着我市全面开启了不动产抵押登记“不见面、零跑动”的新模式，从以前的“多头申请、多次办理”转变为“一并受理、一次办成”，并向“互联网+政务+金融”改革迈出了重要一步。
下一步，市国土资源局和建设银行嘉兴分行将加快推进多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度落实，共建“嘉兴市住房租赁管理共享平台”，实现租赁企业全监管、已登记发证房屋的租赁房源全核验、租赁过程全监测、租赁服务全覆盖，全面打造嘉兴市“互联网+政务+金融”模式，为住房租赁市场各方主体提供全方位支持，促进嘉兴市住房租赁市场持续健康发展。
同时，为降低抵押权人申请主体融资风险，提高金融机构办事效率，双方将共同做好实体经济服务工作，通过嘉兴市政务服务一证通平台，实现银行金融信贷和不动产抵押登记系统数据信息共享“系统直连”。
