金地：Changing！理科生金地在进击的未来，如何改变？

　　“未来金地将致力于成为综合型的城市服务提供商，以及成为产城融合的新城区发展商。”

　　这是近期，金地集团董事长凌克在接受专访时，所阐述的发展战略，金地在未来10年已有了全新目标与方向。在经营与战略等层面上做出的改变，无疑是金地顺势而为的一次蝶变和新生。

　　2020年10月23日，恰逢深秋，金地东南在杭州泛海钓鱼台酒店与数百位媒体，开展了一场行业内的“圆桌会议”。从集团到区域，诸多动作的背后，究竟透露着怎样的讯号？

　　（因诚而美，因你而美)

　　实际上，从凌克董事长的访谈便可悉数窥见,这源自金地集团的战略升维，也得益于对于未来行业发展的深度研判与前沿探索。

　　在战略层面上，金地集团2010年提出，“以住宅业务为核心，商业开发和地产基金为两翼”的“一体两翼”，在2020这个新起点上，凌克董事长提出了企业发展的新目标——“在产业地产方面，金地公司希望成为科技孵化的领先者；在地产板块，希望我们成为地产科技的领导者；在综合开发方面，希望我们成为一家综合型的城市服务提供商。” 

　　(三大战略目标)

　　在科技孵化领先者的践行上，金地走在国内前列，2020年，被评为全国产城发展运营商TOP10，高标准打造产业园区动能之芯，助力国家产业升级发展。匠造荣获全国TOP10优秀产业园区的上海威新闵行科创园、荣获产业园区标杆项目TOP10的上海威新嘉定智造园、以及世界500强和上市公司占半壁江山的深圳威新软件科技园等，且与青岛、深圳等城市达成战略合作，落成产业新城，先时代而行。金地摸索出一条独特的发展之路，通过“投、智、研、创”这四大路径实现产业孵化。

　　（深圳威新软件科技园实景图）

　　（上海威新嘉定智造园实景图）

　　（东莞金地智汇港园图）

　　在地产科技领导者的践行上，金地将在地产行业进行高度工业化、信息化和数字化的探索。截止目前，金地已有300多位专门从事软件研究的人员，快速推进营销、设计、施工等环节的科技化，同时金地在智能机器人、智能家居、智慧社区等方面都已经展开了研究实践。“我们不仅仅自己要做好，也希望能够为全行业赋能。”作为地产界的理科生，金地一如既往地承担着行业先行者的角色。

　　在综合型的城市服务提供商方面，金地的目标不仅是开发全品类的地产，更是提供各种各样的社会服务，金地持续在医疗、教育、养老、体育等领域发力，希望为城市提供更加丰富多彩的文化生活。

　　弘金地体育经过10年的发展，已经成为中国网球第一品牌，在全国七个城市运营了十个俱乐部；金地教育，聚合了中科大以及海外知名院校等教育品牌，并与英国排名前15、有500年办学历史的英国皇家文法学校合作落地了南京金地皇家文法学校。

　　（金地体育产业）

　　温故知新，展望未来。在东南大地上，金地东南区域助理总经理赵伟，以“因诚而美，因你而美”为主题，就金地东南12载所取得的成绩与未来新发展，进行了分享与阐释。诚然，在“因诚而美”不断实践的三载时光里，金地东南实现了阶梯式的发展，进驻3省24城，59盘鼎立，站上400亿新平台，历历皆是春华秋实的喜悦。

　　晚宴上，老友重逢，金地东南臻选时节美食，以一场蟹宴，与挚交再叙。席间，金地东南也向朋友们介绍了创新业务的新探索。商业板块，同频时代潮流的下沙北圈圈里商场，打造新青年潮玩打卡地；公寓板块，芝士草莓公寓传递着用租来的房子，安放有趣的灵魂的理念，玖峯汇公寓立足于高端定位，为精英人士提供城市居所，即将于年底面市。

　　（左：圈圈里商业；右：芝士草莓公寓）

　　值得一提的是，金地东南在产城融合的道路上，也已有了全新赛道。新获取的余姚地块紧邻远东产业园区，为大体量商住地块，周边产业人群基数丰富，产业发展空间颇大。未来，将在余姚项目上开启产城新探索，计划建设一座科技园并引入至少一家省属以上（含省属）科学院进行管理运营，配套金融服务中心和工业设计中心。

　　在不断拓新的同时，金地东南为焕发社区长久的生命力而不断努力，持续开展了健康驿站、5P儿童活动区、路灯专项改造等社区焕新活动，服务越来越多的业主；并在新项目中开拓了诚美空间，利用架空层来打造休闲书吧、儿童游乐、橙运动工厂，让空间营造与社群服务相辅相成。转眼三载流光，金地东南针对新老业主，以橙长学院、光阴的故事、金地一家人，小桔灯四大IP为主题，共计开展活动300余场，将美好与温暖呈现给每一位金地业主。

　　(金地社群活动图)

　　金地东南站位综合型城市服务提供商，以“因诚而美”的姿态与城市同行。2020年初，获取的八大新品覆盖三省，福州新项目作为进驻的第三个省会城市，更有战略布局的重大意义。

　　(八大新品，各耀出色)

　　杭州金地·滨与城、台州金地·翡翠云邸、金华金地·湖塘月色、金华金地·峰汇、义乌金地·翠湖湾等八大巨著，或时代生活范本，或世界人居之作，或当代建筑美学，带着金地东南的诚意，感恩礼献每一座城市，携手城市共赴下一个时代。

　　11月中旬，新品示范区也即将陆续亮相，这是金地产品力的美好呈现，更是诚意住家的服务延展和迭代。

　　(金地进入杭州，十二周年）

　　一次金地与朋友们的知交盛宴，一次诚美至上的分享与探索。璀璨十二载，金地以时间的履迹，构建时代的恢弘，闪耀东南大地。金地借此媒体答谢会邀请老朋友们回顾金地东南十二年的发展和见证2020新布局，一起探索星辰大海，共筑未来蓝图。

　　金地东南更多美好，敬请与时代共期。