浙江土地|时隔多月温州鹿城再供地上周金华未来社区成交

2020-10-26 16:20 来源：浙江在线-住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：吴洵非

导语

本周将对杭州、宁波、温州、台州、嘉兴、湖州、金华进行直播

　　浙江在线-住在杭州网10月26日讯（浙江在线记者岑天宇） 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (10.26-11.1)浙江省拟出让涉宅地28宗，体量186万方，总起价96亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播：

　　今日：北辰10740元/㎡首入富阳，建德首现自持地块，宁波温州高溢价成交（直播地址）

　　27日：湖州南浔姊妹地联袂出让，总起价8.74亿（直播地址）

　　28日：甬温嘉三地六宗涉宅地出让，余姚市中心地块10815元/㎡起（直播地址）

　　29日：温州嘉兴金华4地出让，温州鹿城商住地起价16001元/㎡（直播地址）

　　30日：温湖嘉金六宗地块出让，湖州南浔宅地起价3847元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　温州市核心片区吴桥单元A-28a地块将于本周出让，用地面积12244㎡，总建筑面积34405㎡，容积率不大于2.81，起始楼面价16001元/㎡，起始总价55050万元。

　　自今年5月以来，温州鹿城区已经连续5个月没有涉宅地供应，温州市区自今年7月份以来，也已连续3个月没有宅地供应。紧张的宅地供应势必让该地块的出让激烈异常。

　　地块计划于10月29日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地25宗，总成交建面313.6万方，总成交金额180.6亿元。其中金华5宗涉宅地包揽51.7亿元最高，同时涉宅地成交总建面75万方最多。

　　上周金华经济技术开发区山嘴头未来社区地块经过170轮竞价，由杭州诺泓企业管理竞得，成交楼面价6543元/㎡，溢价率43.9%。该地块也是金华市区的第一宗未来社区出让地块，自身具有安置房、邻里中心、网红大楼、幼儿园等配套建设要求。值得注意的是，其中人才用房销售对象需要经开区认定，整体项目规划要求较为复杂。

　　全省其他地区：亚运村建设有限公司底价竞得亚运村媒体村地块；合能补仓宁波北仑；荣安连续两日加仓奉化，其中12846元/㎡刷新区域地价纪录；华鸿嘉信、方远国强分食椒江两地；鸿翔&百盛联合体竞得嘉兴地块；温州大诚近底价拿下龙港商住地；滨江溢价71.4%补仓湖州吴兴；商城竞得义乌地块；金华厚朴9.7亿拿下婺城宅地。

　　上周重点场次回顾：

　　19日：亚运村媒体村地块成交，未来只租不售（直播回顾）；同日，丽水云和溢价56%成交，鸿翔&百盛摘嘉兴国际商务区商住地（直播回顾）

　　20日：合能底价补仓宁波北仑，毛坯房限价22500元/㎡（直播回顾）

　　21日：落定！蚂蚁集团27亿入驻之江（直播回顾）；同日，全省成交火热，滨江、华鸿、荣安等出手拿地（直播回顾）

　　22日：荣安加仓奉化，宁波祥源、港中旅分获杭州湾俩宅地（直播回顾）

　　23日：26.7亿！金华山嘴头未来社区地块成交（直播回顾）

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