浙江土地|丽水领衔第二批未来社区出让 上周多地封顶成交

　　浙江在线-住在杭州网9月28日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (9.28-10.4)浙江省拟出让涉宅地24宗，体量200.4万㎡，总起价119亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行4场直播：

　　今日：吉翔10040元/㎡+配保7600㎡摘嘉兴宅地，华鸿嘉信、富邦补仓丽水、宁波（直播地址）

　　29日：杭州笕桥、转塘宅地出让，楼面价15548元/㎡起（直播地址）

　　29日：宁波镇海地块出让，起始楼面价11800元/㎡（直播地址）

　　30日：节前集中抢收，全省14宗涉宅地同日出让（直播地址）

　　本周重点地块：

　　本周丽水缙云县将出让1宗商住地：名山未来社区D-02D-03地块。这是继8月15日浙江省第二批未来社区试点公示名单以来，浙江省挂牌的首个第二批未来社区项目，丽水市再次成为“开路先锋”。

　　丽水缙云名山社区为第二批36个试点项目之一（第二批丽水市共4个），为规划重建类。名山未来社区位于缙云新区发展核心地带，总规划面积838亩，实施面积319亩。建成后，这里将成为缙云新城的魅力门户、市民的活力舞台，整体形成集休闲游憩、文化体验、品质居住等功能于一体的山水风尚组团。

　　本次挂牌地块共4宗，包含3宗安置房地块和1宗商住地块，总建筑面积47.3万㎡，总起价11.64亿元。其中，商住地块建筑面积11.91万，起价10.72亿元，起始楼面价9002元/㎡。

　　地块计划于9月30日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地25宗，总成交建面155万㎡，总成交金额135.6亿元。其中温州2宗涉宅地包揽41亿元最高，宁波3宗涉宅地成交总建面31万㎡最多。上周虽然各城市出地量不多，但是整体热度较高，多数地块封顶成交。

　　杭州：德信封顶+自持2%夺下富春地块，15856元/㎡创下富阳楼面价新高；富阳银湖地块由广宇封顶且自持竞得，这是广宇首次进入富阳；三迪封顶自持20%加仓杭州钱塘新区；融创底价加仓萧山浦阳。

　　温州：绿城封顶+配建3200㎡夺瑞安地块；红星美凯龙联合体封顶竞得生命健康小镇地块。　

　　嘉兴：鸿翔封顶+配建安置房31200㎡竞得海宁许村商住地；鸿翔4690元/㎡加仓海宁斜桥。

　　其他地区：美的22657元/㎡补仓江北；上坤竞得慈溪宅地；祥生补仓舟山。

　　上周重点场次回顾：

　　21日：全部封顶，德信15856元/㎡创新高，广宇自持2%首入富阳（直播回顾）　

　　22日：楼面价6198元/㎡ 三迪封顶自持20%再摘临江宅地（直播回顾）；同日，封顶配建31200㎡成交，鸿翔拿下嘉兴海宁商住地（直播地址）

　　23日：绿城封顶+配建3200㎡夺瑞安瑞祥地块，嵊州宅地溢价35%成交（直播回顾）　

　　24日：美的22657元/㎡拿下宁波江北地块，衢州成交一热一冷（直播回顾）　

　　25日：楼面价6620元/㎡，祥生竞得舟山沈家门宅地（直播回顾）　

　　27日：融创底价加仓杭州萧山浦阳，楼面价4000元/㎡（直播回顾）；同日，红星美凯龙联合体封顶夺温州地块，鸿翔加仓海宁（直播回顾）

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　　往期回顾

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