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浙江土地|上周全省小高潮 本周看点在杭州

2020-09-07 19:05 来源:浙江在线 / 记者:岑天宇 / 编辑:徐文罡

导语

本周将对杭州、温州、嘉兴、绍兴、湖州、金华、衢州进行直播

  浙江在线-住在杭州网9月7日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (9.7-9.13)浙江省拟出让涉宅地19宗,体量157万方,总起价78.9亿元。

  本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播:

  今日:商城&国深竞得义乌地块,联发竞得富阳地块

  8日:杭州瓶窑镇政府西宅地9000元/㎡起,会自持吗?

  8日:绍兴湖州三地出让,楼面价2040元/㎡起

  9日:瑞安滨海新区小宅地楼面价4638起,湖州桐乡4地块同日出让

  10日:桐庐28万方商住地出让,同日江山出让

  本周重点地块:

  本周杭州继续出让4宗涉宅地,分别位于余杭区、富阳区、桐庐县。

  其中余杭宅地市场已断供达两个月有余,本周终于迎来出让:地块位于余杭瓶窑镇中心,毗邻瓶窑镇政府。值得注意的是,此次挂牌地块精装销售均价仅20000元/㎡,较此前下调4000元/㎡。

  余杭地块计划于9月8日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周全省土地出让回顾:

  上周浙江省成交涉宅地35宗,总成交建面381.7万方,总成交金额224亿元。其中宁波10宗涉宅地包揽107亿元最高,同时涉宅地成交总建面138万方最多。

  上周宁波土地出让持续火爆:龙湖42.78亿元落子海曙,浙江龙湖第10座天街落地,这也是龙湖在宁波的第二个“天街”项目;德信溢价33.7%竞得鄞州地块;恒大、华元分食奉化宅地;得力封顶+配建摘宁海宅地。

  其中8月31日宁波出让4宗地块,揽金69亿元,从而使宁波8月涉宅地出让金额达到了340.5亿元,为今年单月新高。单月涉宅地一共成交22宗(剔除100%安置房、回购房、人才租赁房等),总建面达271万方。

  全省其他地区出让情况:兴耀16627元/㎡竞得萧山地块;鸿翔&中金底价竞得桐乡地块;祥生补仓绍兴镜湖新区、台州临海;房总高溢价摘得湖州宅地;天阳首入义乌;碧桂园竞得千岛湖、嘉善地块。

  上周重点场次回顾:

  8月31日:16627元/㎡!兴耀竞得萧山南卧地块;同日,龙湖19335元/㎡竞得宁波海曙商住地,德信竞得鄞州宅地

  9月1日:全省成交溢价均高:湖州76% 天台75% 东阳66% 绍兴32%

  9月2日:天阳14170元/㎡首入义乌,碧桂园溢价31%加仓千岛湖

  9月3日:楼面价10500元/㎡ ,得力封顶+配建斩获宁海宅地

  9月4日:南浔城投11.4亿包揽高铁站姊妹地,碧桂园、祥生同日拿地

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