浙江土地|上周全省小高潮 本周看点在杭州

　　浙江在线-住在杭州网9月7日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (9.7-9.13)浙江省拟出让涉宅地19宗，体量157万方，总起价78.9亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播：

　　今日：商城&国深竞得义乌地块，联发竞得富阳地块

　　8日：杭州瓶窑镇政府西宅地9000元/㎡起，会自持吗？

　　8日：绍兴湖州三地出让，楼面价2040元/㎡起

　　9日：瑞安滨海新区小宅地楼面价4638起，湖州桐乡4地块同日出让

　　10日：桐庐28万方商住地出让，同日江山出让

　　本周重点地块：

　　本周杭州继续出让4宗涉宅地，分别位于余杭区、富阳区、桐庐县。

　　其中余杭宅地市场已断供达两个月有余，本周终于迎来出让：地块位于余杭瓶窑镇中心，毗邻瓶窑镇政府。值得注意的是，此次挂牌地块精装销售均价仅20000元/㎡，较此前下调4000元/㎡。

　　余杭地块计划于9月8日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地35宗，总成交建面381.7万方，总成交金额224亿元。其中宁波10宗涉宅地包揽107亿元最高，同时涉宅地成交总建面138万方最多。

　　上周宁波土地出让持续火爆：龙湖42.78亿元落子海曙，浙江龙湖第10座天街落地，这也是龙湖在宁波的第二个“天街”项目；德信溢价33.7%竞得鄞州地块；恒大、华元分食奉化宅地；得力封顶+配建摘宁海宅地。

　　其中8月31日宁波出让4宗地块，揽金69亿元，从而使宁波8月涉宅地出让金额达到了340.5亿元，为今年单月新高。单月涉宅地一共成交22宗（剔除100%安置房、回购房、人才租赁房等），总建面达271万方。

　　全省其他地区出让情况：兴耀16627元/㎡竞得萧山地块；鸿翔&中金底价竞得桐乡地块；祥生补仓绍兴镜湖新区、台州临海；房总高溢价摘得湖州宅地；天阳首入义乌；碧桂园竞得千岛湖、嘉善地块。

　　上周重点场次回顾：

　　8月31日：16627元/㎡！兴耀竞得萧山南卧地块；同日，龙湖19335元/㎡竞得宁波海曙商住地，德信竞得鄞州宅地

　　9月1日：全省成交溢价均高：湖州76% 天台75% 东阳66% 绍兴32%

　　9月2日：天阳14170元/㎡首入义乌，碧桂园溢价31%加仓千岛湖

　　9月3日：楼面价10500元/㎡ ，得力封顶+配建斩获宁海宅地

　　9月4日：南浔城投11.4亿包揽高铁站姊妹地，碧桂园、祥生同日拿地