浙江土地|杭州富阳价格刷新 浙江全省土地持续高位

　　浙江在线-住在杭州网9月21日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (9.21-9.27)浙江省拟出让涉宅地27宗，体量131.3万㎡，总起价79亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内9个城市土地出让进行6场直播：

　　今日：全部封顶，德信15856元/㎡创新高，广宇自持2%首入富阳（直播地址）

　　22日：杭州临江片区宅地出让，精装限价14600元/㎡（直播地址）

　　22日：嘉兴宁波金华五地出让，海宁商住地起价6623元/㎡（直播地址）

　　23日：温州绍兴两宗商住地出让，瑞安瑞祥地块起价14367元/㎡（直播地址）

　　24日：宁波衢州三地同日出让，江北地块起价18000元/㎡（直播地址）

　　25日：舟山普陀沈家门宅地出让，起价6100元/㎡（直播地址）

　　27日：杭州萧山区浦阳低密宅地出让，精装限价15320元/㎡（直播地址）

　　27日：温州新一医院北侧18万㎡地块出让，楼面价13277元起（直播地址）

　　本周重点地块：

　　本周杭州富阳再度出让2宗涉宅地，此前9月份富阳已经有3宗地块出让（不含1宗人才租赁用地），分别由坤生、联发、融创竞得。

　　富春90-1号地块距离杭富城际铁路公望站不足500米，未来轨道交通出行便利。地块出让面积30065㎡，容积率2.3，可建面积69149.5㎡，

　　银湖14号-B地块位于银湖板块，紧邻颐景山庄。地块出让面积45474㎡，容积率1.8，可建面积81853.2㎡。

　　最终，德信封顶+自持2%夺下富春地块，15856元/㎡创下富阳楼面价新高。银湖地块同样封顶且自持，由广宇竞得，这是广宇首次进入富阳。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地25宗，总成交建面180万㎡，总成交金额208亿元。其中杭州4宗涉宅地包揽50亿元最高，宁波涉宅地成交总建面42万㎡最多。上周多个城市都有土地出让，房企整体拿地热情高涨，封顶、自持、高溢价、刷新地价纪录频出。

　　杭州：大关地块由中豪溢价20.2%竞得，楼面价33771元/㎡；浦乐地块溢价25.4%，被兴耀收入囊中；融创13315元/㎡并自持2%竞得富阳地块。

　　宁波：慈溪、余姚4地块全部封顶成交，余姚相邻宅地双封顶+配建成交，分别由日月城置业、中泰和瑞竞得；中交、景尚置业分食慈溪地块。

　　金华：众安16.2亿竞得义乌地块；中天高溢价首入永康；碧桂园15707元/㎡加仓义乌。

　　绍兴：荣安13876元/㎡摘镜湖宅地，重仓绍兴；祥鑫封顶+配建摘诸暨宅地；中交&旌杭19360元/㎡补仓绍兴，刷新袍江板块纪录

　　全省其他地区：远洋10743元/㎡竞得温州乐清地块，树立城市新标杆；浙江省交投15.88亿竞得丽水商住地；巨成封顶+配公寓21900㎡竞得嘉兴桐乡商住地。

　　上周重点场次回顾：

　　14日：富阳地块自持2%，义乌地块破3W，路桥长兴地块底价成交（直播回顾）　

　　15日：余姚、诸暨双双封顶+配建，荣安13876元/㎡加仓绍兴镜湖（直播回顾）　

　　16日：中天10.71亿拿下永康地块，慈溪两地齐封顶（直播回顾）　

　　17日：巨成封顶配公寓21900㎡竞得桐乡商住地，碧桂园15707元/㎡加仓义乌（直播回顾）　

　　18日：兴耀23.7亿夺滨江浦乐地块，中豪溢价20%摘大关宅地（直播回顾）；同日，温州乐清地价刷新！中交补仓绍兴越城，省交投摘丽水地块（直播回顾）

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