远洋树乐清标杆 中交刷新绍兴袍江板块纪录 浙江多地飘红

　　浙江在线-住在杭州网9月18日讯（浙江在线记者 何肖霞）今日，绍兴、温州、丽水均有涉宅用地成交，其中：

　　绍兴越城区宅地由中交&旌杭摘得，成交总价9.7亿元，折合楼面价19360元/㎡，溢价20.95%，刷新袍江板块宅地楼面价纪录；

　　温州乐清商住地在经历近4个小时的争夺后，由远洋以10.86亿元拿下，楼面价10743元/㎡，一举成为乐清楼面价新标杆；

　　丽水商住地由浙江省交投以总价15.88亿元竞得，成交楼面价10242元/㎡，溢价率47.04%。有意思的是，报价期间，交易系统发布补充公告，“提醒各单位理性报价”。

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　　中交&旌杭19360元/㎡补仓绍兴 刷新袍江板块纪录

　　绍兴此次出让地块位于越城区袍江板块，东至规划两湖路，南至道横江，西至越王路，北至敬敷路。地块出让面积49121㎡，容积率1.02，可建面积50104㎡，距离地铁越王路站不足500米。

　　最终，经过85轮竞价，地块由中交&旌杭以总价9.7亿元摘得，成交楼面价19360元/㎡，刷新板块楼面价纪录。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　板块出地量较少，最近一次成交为2019年12月31日，荣安以7526元/㎡竞得一宗地块，现为荣安·御宾府项目。

　　目前，地块周边荣安·御宾府、金辉·悠步观澜等项目在售，成交均价15000-16000元/㎡左右。

　　远洋10743元/㎡竞得乐清商住地 树立城市新标杆

　　温州乐清商住地块，出让面积45948㎡，容积率2.2，可建面积101086㎡。

　　远洋项目位于乐清中心区板块，，周边有乐清市政府、中心公园、嘉恒南虹广场、乐清人民医院等核心配套。

　　最终地块在经历近4个小时的争夺后，由远洋摘得，成交总价10.86亿元，成交楼面价10743元/㎡，溢价44.8%。

　　10743元/㎡刷新此前德信旭辉·御宸府楼面价10499元/㎡的纪录，成为乐清楼面价新高。

　　目前周边在售楼盘有置信翡翠府、置信原墅、滨江·金色家园等项目。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　浙江省交投10242元/㎡摘得丽水莲都区商住地

　　关下路与好溪路交叉西北侧地块，出让面积67414㎡，容积率2.3，可建面积155052㎡。

　　最终地块经过107轮报价，由浙江省交投以总价15.88亿元竞得，成交楼面价10242元/㎡，溢价率47.04%。

　　有意思的是，报价期间，交易系统发布补充公告，“提醒各单位理性报价”。

　　此外，地块配建要求较多，其中配建住宅安置房面积约占可建住宅建筑面积的30%，不少于46500㎡（不含物业管理用房）。住宅安置房按建筑面积3500元/㎡的标准由政府回购，商业用房按建筑面积计算，价格为2300元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）